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美房网真业主访谈一——实地探访临高碧桂园澜江华府

时间:2016-11-24 来源:美房网 点击: 评论:0

各位美房网粉丝大家好,随着天气越来越冷,我们在海南买房的业主朋友也纷纷从外地回到了海南,大家在海南购买的房子,放了一年有没有出现什么问题?区域的物价是涨了还是降了?......为了解业主的真实情况,美房网打探团队实地探访各个楼盘,与业主面对面,共同交流在海南购房的那些事。

本次,我们前往的是临高碧桂园澜江华府,有幸被邀请到来自浙江杭州的吴叔家做客,吴叔50多岁,精神很好。2014年年底,两夫妇在碧桂园澜江华府买了一套三居室,今年10月初从杭州回海南过冬。买房之后入住情况如何?对于澜江华府又是如何评价?我们来看看他们怎么说。

一、关于购房目的

Q:2014年年底买房,你们为什么会选择海南,选择临高,选择碧桂圆澜江华府呢?

A:我们今年7月份退休,14年做规划,她(吴姨)身体不好,头痛,血脂高,我们就养老来了,反正上没老了,小孩在北京,也不让我们管,在杭州那边和这边都一样,那我们就冬天在这里,夏天回家。现在她身体好多了,血压也正常了。

买房之前,我们考虑过很多地方,选择在临高,主要是临高的地理位置比较好!它是一个海港城市,首先没有工业,渔业为主,空气一定没污染;另外它是一块价格洼地,性价比很高,大牌开发商来拿地肯定便宜,就可以把绿化配套这些搞起来;再有一个,临高新城是县府所在地,澜江华府位于新城,相当于说就算碧桂园不搞配套好了,市政府工程会搞,金沙滩就不一样了,它必须要碧桂园做配套,所以朋友转了一圈,最后还是到这里买了华府的房子,前两天也是啊,已经买了两套,马上又有人要过来了。

Q:吴姨,您看重这里的是什么?

A:我主要是看中牌坊(指的是文澜文化公园,从售楼处步行大概需要10分钟),这样我们锻炼的地方有了,一般从家这头走到尽头就够了。当时白天我不肯签,觉得好像很荒凉诶,城里吧就更加不想要了,金沙滩吧,离海边太近,最后我们回到这里,晚上去了牌坊,觉得这地方很舒服诶,所以就定在这了。

Q:为什么会选择第10层?

A:选10楼是因为说万一电梯有问题,爬上去还吃得消,另外,楼层太高,看远景还好,看近景就不好看了,太低的话,又太近。

二、关于房屋质量

Q:10月份回来,房子有没有出现什么问题?有霉味或墙皮脱落这些情况,家具有损坏吗?是否有托管?

A:我们回来一打开门,一点霉味都没有,家具没有损坏,墙皮也没问题,墙皮我们做了硅藻泥的处理,还真好。有房屋托管,但我们没有弄。唯一的问题就是北面的门窗密封性不够,容易渗水,平时都没事,就是上次刮台风时,我们建议在阳台做一个挡屏。

Q:封掉的话会不会影响通风的问题?

A:这个绝对不会,现在这个门都不敢开,因为风大,风大不敢开是小问题,但一下雨就提心吊胆的。

三、关于小区环境及配套

Q:此次回来,小区有没有新的变化?

A:小区绿化一直保持得挺好,人气好像旺起来了,最佩服的是这里的环境,虽然楼栋在建,但一点都不乱。

Q:平时在小区都做什么活动?有什么可以改善的地方吗?

A:每天都锻炼锻炼身体,和大家一起说说话,天气恶劣的时候,我们就到会所,会所的器具都用过,健身房跑步机啊、兵乓球啊,我就觉得下边要多些凳子,我们下午喜欢到下面坐着,非常舒服,就是凳子不够坐,还有路灯要弄一下。

四、关于交通

Q:平时买菜方便吗?

A:自己有车还方便,但对没车的人来说比较不方便。我们到江南市场比较多,有车位能停车,西门市场停车不方便,公交要走到外边公园去坐。

五、关于物价水平

Q:这里的物价水平和杭州相比怎么样?生活成本高吗?

A:物价比我们杭州便宜多,特别是水果,像火龙果啊,杭州十多块钱一斤,这边5块钱一斤,而且高速不收费,生活成本很低。我们来的时候台风刚过,物价涨了,原来4块钱的大白菜,他说要5块。过年也会涨,选择临高也是因为这个,朋友在三亚那边,说过年就吃方便面,临高这边吃的也比较新鲜。

以上是美房网打探团队和业主的部分对话,经业主同意,我们拍摄了一些照片,在此展示给大家:

碧桂园澜江华府 业主访谈

房子局部,阳台视野较宽阔。

碧桂园澜江华府 业主访谈

屋里的小用品,有家乡味道,吴叔说这是网上购买的浙江义乌的电话机。

碧桂园澜江华府  业主访谈

吴姨在阳台种的多肉植物,喜欢摆弄花草,花架子是吴叔网上淘来的,真是简易又实用。

碧桂园澜江华府

北面阳台景观,可看到对面的文澜文化公园。

碧桂园澜江华府

过道及电梯

碧桂园澜江华府

澜江华府小区环境,吴叔建议在休息区多添置座椅。

另外,针对谈话内容,我们前往楼盘周边饭店、市场、交通等地了解了一番:

一、交通

文澜文化公园处有前往县城的公交,车是碧桂园业主班车,从金沙滩发至临城,二三十分钟一趟,运行路线及发车时间如下图:

碧桂园澜江华府 碧桂园业主班车

碧桂园班车

碧桂园澜江华府  碧桂园业主班车

车内情况,我们前往西门市场车票2元,行驶约8分钟到达。

另外,经实地体验得知,澜江华府前往高铁站或机场可乘坐碧桂园班车,自金沙滩往临高南站大概需要15分钟,目前不收费,往机场约75分钟,具体往返时间如下表:

碧桂园澜江华府  碧桂园班车返时间表

碧桂园金沙滩至临高南站和海口美兰机场往返时刻表

不足之处就是车次较少,赶时间的朋友可在公园处乘坐前往县城的碧桂园业主班车再转市政公交到达高铁站或机场。

二、市场

在澜江华府西南侧有一个西门市场,大约4公里,菜价在4元每斤左右,肉类15块钱每斤,贝类5元起价,贵的也有20元每斤,海鲜种类不同定价也不同,不过一般都比饭店的便宜,很多业主喜欢在市场买海鲜回家自己做,实惠又美味。

碧桂园澜江华府 西门市场

西门市场

碧桂园澜江华府 西门市场

市场内部

了解西门市场之后,我们再到江南市场,据吴叔说从澜江华府开车大概5分钟即到,这里离临高汽车站不远,约400米路程。

碧桂园澜江华府 江南市场

江南市场

碧桂园澜江华府 江南市场

江南市场外边停车位,一侧挨着文澜江,人流较大。

三、周边饭店

距离澜江华府一公里处,有几所海鲜餐馆,宴请客人可到此,餐馆食材都比较新鲜,其价格如下:

碧桂园澜江华府 周边饭店

至项目处得知,碧桂园澜江华府食堂在建,大约在年底即可开放。

以上就是美房网打探团队采访及考察的所有内容,非常感谢业主朋友的热情,我们一直坚持实地打探,真实反馈,给大家提供有效的信息。另外,我们有谈话录音以及精彩照片,如有需要,可添加我的微信mkhn986找我拿取,接下来,我们会继续打探澄迈富力红树湾,欢迎大家关注。

美房网主编mkhn986.jpg

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