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海南澄迈后海温泉小镇怎么样?美房网全面分析

时间:2017-01-11 来源:美房网 点击: 评论:0

我们在上一篇文章海南澄迈老城房价多少钱中讲过,老城这个地方受海口西扩政策影响,房地产得到快速发展,出现了很多楼盘,文章也给大家推荐了几个适合养老度假投资的盘。除此之外,不少网友还纷纷指名询问主编海南澄迈后海温泉小镇怎么样?是否可以购买?今天我就来做一下澄迈老城后海温泉小镇的全面分析,供大家参考。

一、区位

要说海南澄迈后海温泉小镇怎么样?首先我们看一下它的区位。后海温泉小镇户型 动态 相册 地图是澄迈老城的一个楼盘,澄迈是著名的世界长寿乡,富硒土质,纯净水源,负氧离子高,滋养了很多长寿老人。正如中国只有一个海南,海南也只有一个澄迈,澄迈的地理环境是独一无二的。澄迈县位于海南北西面,毗邻海口市,距离海口火车站约12公里,离美兰机场近33公里。冬季温度会比海口高一些,位于静风区,受台风影响弱。

老城是澄迈县一个镇,原是澄迈县治中心,澄迈的发展前期多依靠老城。自海南建省以来,老城因靠近省会海口,开发较早,原先定位以工业园、软件园为主,但没发展起来,目前是房地产。

二、位置

海南澄迈后海温泉小镇具体位于老城镇新经济开发区,欣龙路与北一环路的交汇处,东面距离老城镇中心约3公里,北面距海边约2公里,周边分布有多个楼盘,区域环境较好,道路宽阔。

海南澄迈后海温泉小镇 区位

海南澄迈后海温泉小镇区位

三、交通

自项目出发自驾至海口市区约20分钟,美兰机场约15分钟,海口火车站约5分钟。近1.5公里处南一环路美俗路口公交站,有59路直达老城镇,车时25分钟,车费1元;57路可达海口,约半小时,车费4元,两路公交车车次较多。

四、体量

海南澄迈后海温泉小镇占地600亩,容积率2.5,绿化率40%,目前开发到第二期,共37栋住宅,分高层和板楼,3栋公寓式酒店,1栋五星级酒店和商业步行街,目前一期21栋已售罄,在售二期,二期地块230亩,建筑面积约36万平方米,产品为一至三房,主推60-120平。

海南澄迈后海温泉小镇 规划

海南澄迈后海温泉小镇规划图

五、配套

那么,海南澄迈后海温泉小镇的配套怎么样呢?项目是规划打造1栋五星级酒店和步行商业街,目前商业规模较小,周边约2公里处有几家饭店,但买菜购物还需到老城镇;娱乐方面,项目自身有游泳池和温泉会所等设施,另外,北面盈滨半岛旅游区在3.5公里处,自驾走跨海大桥约5分钟,离海口方向海南月亮湾高尔夫球会近6.7公里,驾车15分钟车程。

六、开发商

海南澄迈后海温泉小镇是海南信伟实业有限公司开发,这家公司是海南比较知名的海南陆邦天成集团旗下的子公司,主要经营房地产、太阳能产品开发、房产投资、土地工程等业务,公司在2008年在澄迈登记成立,目前主要的房产项目就是后海温泉小镇。关于行内口碑,天涯有一篇帖子,大家可以百度搜索,情况是否属实无法论证,只是提醒大家购房还需多些思索。

七、在售户型

介绍完上述几点,我们来看看海南澄迈后海温泉小镇的户型如何。目前主推59-64平一房、80-94平两房、114-122平三房。产品为高层、板楼,户型较为方正,我们以两房两厅86平为例做一下户型解析。

海南澄迈后海温泉小镇 户型

海南澄迈后海温泉小镇G栋A户型二房二厅一厨一卫82平

户型建筑面积86平,实得92平,结构方正,设计合理。大阳台设计,客厅和卧室采光良好。明厨明卫,厨房和餐厅位于门口处,便于油烟扩散;门口处预留有储物柜位置,可放置鞋物;一卧室带有飘窗,加强采光,卫生间干湿不分离,稍微欠缺,总体来讲还是不错的。

八、价格

大家最关心的一点是海南澄迈后海温泉小镇的房价多少。项目周边有多个楼盘,均价6000左右,我们以这些楼盘做一下对比,看看项目的性价比如何,对比楼盘均在2公里范围。

海南澄迈后海温泉小镇 价格对比

通过以上表格对比得知,后海温泉小镇的价格在偏上层次,同样是一居室,大小差不多的户型,需要46万一套左右,比四季康城水岸城邦高了十来万。

九、结论

综合分析,海南澄迈后海温泉小镇因落于长寿之乡海南澄迈,据海边有一定距离,离海口市区不远,直达老城的公交车次也比较多,用于养老是合适的。户型方面,大阳台是一大亮点,结构分布也比较合理,如果想在老城买房,也是可以选择的,但唯一不足的是,网上负面评价较多,在选购时还是需要三思后行。

以上就是对海南澄迈后海温泉小镇的全面分析,海南澄迈后海温泉小镇怎么样?海南澄迈后海温泉小镇的房价如何,相信大家已经有了一个大体的了解,大家如有问题可添加我的微信mkhn985咨询。

美房网主编 mkhn985

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