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海南定安楼盘得发江语星城全面解析

时间:2017-03-29 来源:美房网 点击: 评论:0

在过去两三个月里,海南房价出现了一轮的上涨,海口热门区域例如西海岸,最低均价也要1.3万以上,海口周边,像临高、澄迈,价格普遍上涨1000元以上,三亚更是离谱,3万5万算是正常,令人咋舌的是,尽管房价上涨,却出现有钱买不到房的情况。

海南定安楼盘 海南各市县3月份房价

3月份海南各市县房产均价

这种情势下,那么问题来了,如果我手上没那么多钱,仅仅只是想在海南买一套配套齐全、生活便利的小两居,用以休闲或养老,在这片热土好好享受身为普通工薪阶层也能拥有的快乐,这种要求奢侈吗?当下的海南是否还有得选择?

答案是有的。今天主编就给大家推荐一个项目,海南定安楼盘得发江语星城(原名得发豪苑)。为什么会推荐定安,而不是其他区域?首先,以生活便利这个需求来说,海南东线发展成熟,配套完善,定安属于中部偏东,方便享受东线完善配套,与此同时,定安距离省会海口近,生活娱乐交通都能够被辐射。再从整个海南房价来看,目前定安价格较低,比较符合工薪阶层。接下来我们对楼盘做一下具体分析。

一、区位

海南定安楼盘得发江语星城户型 动态 相册 地图)位于定安县,大家看地图可以知道,定安是位于整个海南的中部偏东北,海口的西部,挨着海口,号称海口后花园,距离海口27公里。定安是畜牧业为主,是海南省最大的肉猪、肉鸭、四季鹅的输出县,海南人平常津津乐道的特色像定安鹅饭、定安黑猪都是比较有名的。除了这些,定安还是一个很有历史典故的地方,像文笔峰道家文化旅游区、母瑞山革命根据地纪念园、定阳古城(定城),张岳崧故居等等。

海南定安楼盘得发江语星城区位图

海南定安楼盘得发江语星城区位图

二、位置

海南定安楼盘得发江语新城具体位于定安新城见龙大道县政府北侧,主编前几天从海口驾车前往,走的海南环岛高速,下高速路口就能到达项目。项目与县政府大楼一条马路相隔,北面是南渡江,1公里处,西面紧挨交通技工学校,西南面有超市百货、海南热带飞禽世界等。定安新城与老城一条大道直通,自项目到达老城区约5分钟车程。

海南定安楼盘得发江语星城区位图

海南定安楼盘得发江语星城区位图

三、交通

海南定安楼盘得发江语星城位于见龙大道上,从项目自驾到海口约20分钟车程,到美兰机场30分钟,到海口东站约30分钟。项目门口即有公交车,每天10分钟一趟前往海口汽车南站及东站,交通很是便捷。另外,海南环岛高速在定安县内全境通过,沿途开设分叉口与各公路相连,已形成立体的公共交通网络。

四、开发商

海南定安楼盘得发江语星城是由海南顺得发实业有限公司开发,这是一家海南本地开发商,于2001年成立,主要经营房地产开发、室内外装修、土石工程等,关于该开发商信息网上较少,评价暂且不得而知。

五、配套

海南定安楼盘得发江语星城在县政府北侧,据康老师理论:领导住哪,咱们住哪,跟着领导住就没错。政府周边的房子配套准会起来。现在得发江语星城周边200以内,吃饭、银行、商场百货、公交车均已具备,生活需求不是问题。定安第一小学在楼盘约700米处,除此之外,西南面500米处的海南热带飞禽世界,是目前国内最大的鸟文化主题公园,近千种植物,300多种鸟类,具有一定的观赏性。

海南定安楼盘得发江语星城配套图

海南定安楼盘得发江语星城配套图

海南定安楼盘得发江语星城配套图

海南定安楼盘得发江语星城配套图

海南定安楼盘得发江语星城配套图

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六、体量

海南定安楼盘得发江语星城占地4816平,容积率2.4,绿化率58%。项目总共分两期开发,共8栋楼,产品形态为住宅,户型有55平-83平一至两房。目前一期已经交房,还有少量现房,二期期房预计交房时间2018年5月份,同时在建商业配套。整个楼盘体量较小,绿化面积大。值得一提的是,园林绿化接地气,植被都是海南本土植被,像椰子树、三角梅等,对外地人来说,有更多可能去接触海南环境及生活。

海南定安楼盘得发江宇星城规划图

海南定安楼盘得发江宇星城规划图

七、户型

海南定安楼盘得发江语星城主推55-83平一至两居的小户型,所有户型设计方正,无边角浪费,空间灵活利用,各空间比例合理。我们以户型55平一居为例,做一下解析:

海南定安楼盘得发江宇星城一居55平户型

海南定安楼盘得发江宇星城一居55平户型

该户型是55平一居,最大特点是大阳台,连接客厅与卧室,提高通风和采光效果,亦可进行灵活改造。户型南北通透,各部分比例大小合适,动线互不影响;厨房一侧连接阳台,空间大,洗菜放置都很方便,一线型厨房动线短,稍有不足是没有餐厅。门口挨着厨房一侧,可以放置储物柜,利用空间进行收纳,又不妨碍活动。整体来说,户型设计较为不错。

八、价格

海南定安楼盘得发江语星城价格上具有高优势:现房,均价4999,小户型一居20多万即可买到一套,不过不含装修。我们以周边约1公里的楼盘做一下对比:

海南定安楼盘得发江语星城周边楼盘对比表

从图表可知,同样的一居室,面积差不多,得发江语星城的价格上比较优惠。在整个海南的价格来说,均价4999元,还是现房,比较难得。

九、结论

综上所述,海南定安楼盘得发江语星城从区位上,近能享受海口及东线的成熟配套,交通上,定安海口往返方便。位于县政府北侧,据康老师理论:领导住哪咱住哪,跟着领导准没错。楼盘周边已经成熟,生活需求皆可满足。重点是,在高房价的今天,得发江语星城生活便利,又是现房,4999元的价格具有极高性价比。

以上就是美房网主编对海南定安楼盘得发江语星城的楼盘分析,如有问题,欢迎添加主编微信mkhn985或扫下方二维码联系,谢谢大家。

美房网主编mkhn985

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