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老海     美房网分析师专栏作家

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再回神州半岛

时间:2019-02-02 来源:美房网 点击: 评论:0

作者:老海

海南处处美,殊美在万宁。

一半是蔚蓝大海,一半是绿野仙踪,欧阳洋在《这才是海南最值得去的地方,趁人不多去一次吧》一文中把万宁特殊的美呈现在读者面前。(点击蓝字查看原文)

海南第一条旅游观光大道,把万宁自日月湾至山钦湾最美的海疆宝珠串连起来,神州半岛无疑是最耀眼的明珠。

神州半岛大气磅礴,令人神往。

白山黑水翁的美篇《情系神州半岛》,描绘了这里的美到精微,道出了情系神州的大众心声。(点击字查看原文)

就是在欧阳洋所说万宁如初夏的冬天,我再次回到了神州半岛。

再回神州半岛

神州半岛西桥:

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神州半岛风豪桥(北桥):

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神州半岛坐北朝南,东西约15里,南北平均长约5里,面积18平方公里;三面环海,一面接陆;两桥相锁,半岛竟成秘境。

半岛开发已经十年,一湾陆面大部已建成现代新镇。二湾、三湾除高尔夫球场外,大量土地尚处规划开建初期,田野风貌如故。四湾在牛标岭三峰怀抱之下,将来是筑建顶级旅游酒店和豪宅之地,保持着原生态,林木森茂,涛声依旧,槟榔林中有农家值守。从三湾到四湾,只有一条雨林密径可通。原中信泰富曾在三湾岭脚开掘隧道以通四湾,但未完成,只留下半段洞口和一堆碴石。三湾岭畔,村落炊烟袅袅,渔船出海,灯火依稀照明。不仅三湾,一湾北部的原始红树林中还有当地村民居住,鸡犬之声相闻。

在半岛生活的人员,有业主,有游客,有本地工作者。万宁民风淳朴,勤奋敬业,与业主和游客保持着良好的人际关系,新镇风尚祥和友爱。

半岛设有独立的消防中队、特警中队、公安警务室。

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再回神州半岛

各小区都有门卫24小时值勤,保安随时巡逻。每户有门禁和电梯入户设置,刷卡才能进入。

神州半岛是我三年前选定的宜居宜养的好地方,魂牵梦萦,悦由心生。三次回半岛,回回有心得。今冬再回半岛,越看越喜欢,情之所系,能说出种种体会来。


我喜欢这里的蓝天白云

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神州半岛年底年初的蓝天并不天天都见。因冷暖气流交锋,风云突变。晴空朗朗,转眼就乌云密布,骤雨初歇便霞光万道。常与白云相伴,时与灰云相随,但和海南全域一样,无论何种天况,空气的优质是恒定不变的。在半岛生活,吃得甜,睡得香,一觉自来醒,神清又气爽。

最考验潮湿度的是”回南天”,神州半岛的室内潮湿很轻而且易退,不用担心墙上地上如同泼了水那样令人心烦。每遇”回南天”光临,只要紧闭门窗谢客,开动空调或抽湿机除湿,便会安然无事。


我喜欢这里的青山绿地

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从陵水和万宁交界的牛岭以北至神州半岛,山岭连绵蜿蜒起伏而来,在神州半岛西头莲花公路通过处有一天然豁口,到神州半岛北桥头北折直走万宁城郊,空出一巨大豁口,容老爷海主体生成。神州半岛接陆的部位在牛标岭,属于半岛开发的范围只占岭体一半。牛标岭延展至新潭湾后归于平复。

从神州半岛往北看,连绵的山岭好似一道长长的屏障直贴半岛。人称半岛”北靠六岭”,是风水佳地。这几座山丘依次是西侧的港门岭、岭尾岭,北侧的大环岭、凤头岭,东北侧的新群岭,南侧的牛标岭以及渥仔岭和南荣岭等。

实际上,除牛标岭和半岛的几处小丘包外,其余五座山丘与半岛都隔着一道老爷海,岭脚与老爷海之间也有一段距离。我骑车经旅游观光大道特意去看了北侧的大环岭和凤头岭,岭岰宽阔,从观光大道往岭身走,地盘足以开发成一个社区,据说这里曾是隆源的储备用地。当天下毛毛雨,从山边公路向南看,老爷海南边的神州半岛薄雾蒙蒙,高高耸耸的建筑物忽隐忽现,如处仙境之中。从半岛出发时没起风,但到岭前公路时风速很大且向老爷海主海方向激速滑动,才发现老爷海竟是卸风通道。难怪万宁每遇台风神州半岛都安然无恙,原来是风遇山而折回,顺老爷海向北像切线一样卸出强劲之力。仔细观察岭身,树木葱荣挺拔,并未显现台风摧枯拉朽的痕迹。以后又特别走了一趟牛标岭,看到的也是一样,树木繁茂,朝老爷海的一面能看到不少粗壮的古树,朝外海的一面木麻黄林和槟榔林稠密,满岭都是热带雨林特有的灌木杂藤和高高的野草。“山不在高,有仙则名”,这几座山丘的奇特占位,使神州半岛在历来台风中未受折损,如此灵动,令人赞叹!

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神州半岛的地面,除了建筑物与道路,都是草坪,无论是大片场地,还是犄角旮旯,也无论是酒店区域还是住宅院落,更甭说占两个湾区的高尔夫球场,所到之处都是人工精心铺植和养护的绿草。绿草如茵,鞋无染尘,雨淋珠露更显现绿的娇嫩与养眼,使人心情格外舒畅。


我喜欢这里的大路小径

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神州半岛的道路在中信泰富开发之初就先行规划并铺筑好了的,十年前在道路两旁栽好的树木现在已经成荫,道路不同,树种各异,赏心悦目。神州大道、滨海大道、高尔夫大道,以各小区命名的路,都宽阔大气,特色明显。

每当业主乘坐到万城和兴隆的穿梭大巴,或者乘坐社区的定点班车,都会经过这些道路。业主骑自行车或者步行随机在这些道路上行走,更能细心观览,那种舒心就甭提多爽了。

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神州半岛的小径星罗棋布,花木葱茏,蔽光挡雨。万宁的阳光虽然柔和,但走小路避光总还是更为舒适。外出忘了带伞,遇小雨可躲入小径树丛下疾步快走,从街区直到住所大院都能衔接到各种小径,进家前都不会淋湿。

到未开发的荒野山林探玩,无大路可走,只能钻进钻出难走的羊肠小径,汗流浃背,别有一番滋味。


我喜欢这里的椰林野趣

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海南东线多台风,万宁是风口之一。神州半岛为防台风,在岸线一带和陆内风道处遍栽棕榈科植物,这类植物高立劲挺,坚韧不拔,台风很难将其摧折。椰风海韵,椰林棕榈林平时供观赏,风来成卫士,是一道不可或缺的风景线。

与此相对应的是本土原有的劲草、灌木、杂藤、红树林、热带雨林等生态物种,它们是维持神州半岛乃至万宁绿野仙踪的基本要素。我喜爱野趣,常到半岛原生态的湿地、树林、荒岭、野海转转,既为观赏,也为感悟人生而汲取力量。


我喜欢这里的内海泻湖

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以上各图反映了老爷海从出海口到主体内海的大致风貌。

海南全岛不论东西南北,各市县都有自己的海湾或海角,都值得炫耀一番。万宁特别是神州半岛值得炫耀的不仅仅是外海各湾,她的内海——老爷海才是全省最值得称道的珍稀资源。

老爷海像一柄巨大的碧玉如意横亘在神州半岛的北岸,呈现出典型的沙埧——泻湖地貌体系,东西向延展,长约11公里,水域面积近6平方公里,水深大部不到半米,中间残留的不连贯狭窄深槽也仅一两米,连接外海的口门仅残余50米左右,开发前是一个处于消亡状态的泻湖。

2016年国家海洋局批准老爷海建立国家级海洋公园,以保护典型泻湖的多样性生态系统,保护脆弱的红树林和海床生态系统,保护珍稀濒危鸟类的重要栖息地和活动区域。

老爷海不属于神州半岛范围,国家级海洋公园由万宁市及投资企业负责建设。这种互为表里的建设方式对保护神州半岛区域生态是极为有利的。万宁市正在逐步整顿老爷海上的渔排虾塘,清淤扩海,当利用潮汐自然功能恢复内海生态时,神州半岛受益多多,位于西桥开端把门位置的保利一号游艇码头也才能崭露头角,那时又将是另外一番景象。


我喜欢这里的公园社区

神州半岛建有面积达500亩的半岛湖公园,这在全省所有社区中罕见。

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公园于2017年12月开放。这里地形高低错落,大路规整,曲径通幽,湖溪交融。移植的古树已生枝展冠,新栽的花木已茁壮成长。形形色色的果树分区培养,五彩缤纷的鲜花四季飘香。有多处丘台,顶上都建有凉亭可坐。有三个大小不一的人工湖,大湖的湖心岛上设置了中式茶馆。沟壑较多,都有坚固的小桥相接,大点的桥上还有覆盖青藤的连廊,既防滑又防雨。体育活动的固定设施也有多处。还专设场所,饲养梅花鹿、孔雀、珍鸡、天鹅、家兔,供游客观赏。

各个小区院内的绿化都不错,业主如同生活在花园中。但自从有了半岛湖公园,大家还是喜欢来这儿散步,“进退山海间,出入公园里”,享受的感觉跟在小区又是不同。

较长时间在半岛生活的一般都是老人和孙辈,小孩子喜欢动物,更是每天都要来公园玩的。

神州半岛经十年建设,起步区已俨然成为新兴现代城镇,生活配套设施基本完备。

隆源公司所建“君临海”、“听涛苑”、“山海居”、“观海阁”等四个小区各有会所,业主公共餐饮、娱乐、体育锻炼包括游泳、看书读报等等在院内会所即可解决。

中海地产接手管辖的“朝阳海岸”、“星悦海岸”、"岛屿院A区"、"岛屿院B区”、“林屿墅A区”、“林屿墅B区”、“泰悦居"等7个小区,中海自建未交付使用的“海公馆”,都没有独自的会所,统一使用中央会所和社区服务中心的生活设施。

商业街和即将运营的“阿拉莫纳”小镇中心的超市、饭馆、店铺、农贸市场等商业消费场所对外开放。

喜来登和福朋酒店以及高档休闲服务场所对外开放。

社区服务中心:

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有邮局、电信、银行、超市、快递、有线电视等商业网点。

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室内有电影厅、保龄球馆、台球室、棋牌室、健身房等。

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室外有标准游泳池,全天开放,泳者每人付费5元。

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有自植蔬菜田园,出产有机蔬菜,工作人员当日临晨采摘后送往商业街农贸市场专柜向业主出售,刷卡结账。

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有大型职工食堂。早6点开门,夜宵至12点。南北主副食上百种,每日轮换品种并挂牌公示。职工和业主凭卡消费。

中央会所:

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内有阅览室、棋牌室、台球室、麻将室、健身房、室内游泳馆、儿童游乐厅、舞厅、咖啡厅、餐厅、串巴。

免费WiFi信号强大。

室内游泳馆,泳者每人付费15元。

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餐厅:

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菜谱:

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商业街:

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即将建成的阿拉莫纳小镇商业中心:

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酒店及附属设施(美容、按摩、足浴等):

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在建的超五星君悦海景别墅酒店:

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我喜欢这里的各色住宅

神州半岛开建十年,已陆续建成入住11个小区,待交付使用1个小区,目前在建1个小区,现总计13个小区。众彩纷呈,各具特色。

低密度小区有林屿墅A区B区,岛屿院A区B区,泰悦居,山海居等。

林屿墅 小巧玲珑 藏风聚气:

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岛屿院 开阔舒朗 庭院深沉:

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泰悦居 直面双海 雄姿英发:

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山海居 临湖峙岭 风水出新:

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星悦海岸,朝阳海岸,听涛苑,观海阁,君临海,海公馆,秀丽巍峨,步步高升。

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星悦海岸 马蹄形 4座8层:

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朝阳海岸 8座13层 其中高尔夫2座6层:

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听涛苑 板楼 6座17层:

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观海阁 弧度板楼 7座18层:

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君临海 凹形塔楼 7座20层:

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海公馆 弧度板楼 两组夹一 13座10-30层:

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(注:最后两张图是两组夹一的一,即两圈高楼中间那座30层的独立高楼)

在建的九号院,西班牙风格的洋房和别墅:

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我喜欢这里的生活舒适

神州半岛的公交系统完善,出行方便。

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各小区门口和公共场所设立规范的公交车站,立牌公示行车往返路线和站点。公交分4种。一是环岛班车,从早上7点15分到夜间10点15分,每半小时一趟,业主凭主卡刷卡免费上车,凭副卡刷卡扣两元。二是从万宁动车站到神州半岛的海汽巴士,经停市内广百货超市,其中有几趟还经停万宁市人民医院急诊部附近和神州动车站,从早上7点到夜间11点,每半小时至一小时一趟不等,乘客上车交5元。三是兴隆至神州半岛的穿梭班车,从早7点到下午6点,对开9趟,经停首创奥特莱斯折扣店和兴隆镇各站点,业主事先到门卫交20元押金领取乘车证,凭证免费上车,当日晚上须到小区门卫退证取押金。四是神州半岛到三亚的海汽巴士,经停301医院海南分院,每天往返一班,车费35元。元旦春节期间还增加一种从中央会所到东澳镇买菜的班车,业主刷卡扣两元。

这些班车给业主特别是不会开车的业主很大方便,其中万宁动车站到半岛的海汽巴士最要紧。我们这次在神州半岛生活一个月,往返和中间都坐过海汽巴士,班次与动车的对接很顺利,深深感受到便捷的交通给人带来的舒适和喜悦。

万宁是全省的交通枢纽,坐动车到海口或三亚几乎是等距离。不久万宁到儋州的高速公路开通后,坐汽车去中部和西部也很快捷。

这次去了趟三亚和文昌,转眼就到了。

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朝发可以夕归。

去三亚是会战友,四家同聚,近半个世纪的交情,能从各地相聚于三亚,激动溢于言表,中午把酒,言欢至黄昏方依依惜别。论身体,只我差些,陈桥生、林景春、李玉奎仍体健如牛。林景春是我军军事全能尖子,全军射击教练,武艺高强。这次见面才知他前年出过车祸,头部负重伤,撞车刹那要不是他反应极快窜身飞出车外,后果不堪设想。养伤以来他以坚忍毅力进行康复锻炼,仍虎背狼腰,功夫惊人,当大家的面连续做旱地拔葱几十个,俯卧仰卧都能四肢同时离地窜高几尺,威力不减当年。

去文昌是办事,顺便去了趟铺前镇。该镇我以前熟悉,这次去主要是一观连接海口的铺前跨海大桥风采。如愿以偿,非常愉快。大桥通车在即,海口与文昌相连,海南东北部经济崛起势不可挡。

老朋友,文昌名流黄循炎先生知我去,特意邀及作家书法家王战国、原北京军区测绘专家安建京、文昌中学校长等几位朋友见面聚餐,到他的艺术博物馆切磋有关匾额楹联文词构想和布展问题。黄先生是木雕包括根雕艺术品收藏大家,所藏均系艺术大师们的力作,蔚为大观。内装修刚开始,有些木雕壁画还未上墙。只看了摆出的几件。

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作品巨大,施工现场摆放着待安装的木雕及各类工具等,无法下脚找合适角度拍摄,只是用手机胡乱照了几张。黄先生热情邀请我们开馆时再来,请专业摄影师拍照留念。作为私人博物馆有如此宏大的规模实属不易。外地人到海南,必须沉下心来,才能了解当地文化。文昌的文化底蕴深厚,客居之时我便注意汲取当地的文化营养,与当地有关人士建立良好的文化互动关系。我也向黄先生表示,如有机会当代为邀请北京一些艺术家来助力。

这次回来,最让我和老伴惊喜的是终于和尊敬的关志成教授叶大田教授夫妇在神州半岛会面。他们离开深圳已在半岛安家,每年事情很多,夏季秋季插空游览世界,冬季春季都在这里过。我前两次来都在夏季,头一次是收房,第二次是督办维修,盼着在这里天天见到亲如大哥大姐的两位老师。终于会师了,由衷地喜悦!大哥大姐对我们关怀倍至。大哥身材魁梧,惯爱体育锻炼,精力过人,一生为人厚道实在。工作狂韧,一进国家实验室搞课题研究便没日没夜没有休息。作工科大师级的学问,对人文知识也掌握深刻,生活情趣丰富多彩。向来上下班有专车接送的他,在基本摆脱公务后的古稀之年,为在海南生活专门买了一部年轻人喜欢的越野豪车,自己当起驾驶员来。大姐确实是大姐,这次闲聊中才知她是我小学同学叶大英的大姐。这么巧。大姐从小学到大学一路都是学霸,作大学问,慈祥亲切,桃李满天下,深受学生爱戴。她生活知识也比我们懂得多,口才天生就好,听她细声柔语娓娓道来,是一种享受。大哥大姐比我们熟悉半岛和周边,经常带我们去好地方吃饭,带我们去尚无公交通达的旅游观光大道看看,经新潭湾至乌场渔港走了一遭,其乐融融。我们进岛出岛及去三亚和文昌,大哥都坚持要接送,哪里敢当!都闪烁其辞不告知具体时间,自己坐公交溜走,尔后发微信报平安。这次去三亚往返都买的是神州站的票,该站是4等站车次少,神州半岛班车不对接,大哥怕我们打的,盯着我们去回的时间提前送接,我们惶恐而感动。两位教授即便在海南也很繁忙,他们的影响力大,不时接待来访的客人,清华大学的校友在深圳的上万,在海南的过千,经常微信联络,就近的也隔三差五聚会。我们不愿多耽误大哥大姐的时间,各忙各的。

我们离岛赴港前,大哥大姐和我们到温德姆度假酒店聚餐话别。这家酒店很奇特,虽不属于神州半岛但却冠以半岛之称。如果不是两位教授带我们来,真不知这是一家品牌连锁酒店。我几次从神州半岛的泰悦居看对面的岭,有一大堆似乎很杂乱的密集建筑物,不像民居也不像别墅。从看过去的角度,以为是保利一号的地盘,到此处才知离保利项目很远。

从温德姆酒店往西往东看,神州半岛又显示了她的另一面秀丽,可清晰看到老爷海的出海口、泰悦居一面洋楼,保利一号白色敦厚的群楼和同样白色的海公馆群楼飘渺遥远,温德姆酒店和保利一号与神州半岛融为了一体。这时才觉得,这两家都以神州半岛为标牌,也算是合情合理的。

温德姆酒店的北侧有通往南燕湾的马路,南燕湾我们还没去过。 旅游观光大道从乌场到大花角这段还没去,大花角岩顶是军事禁区,关教授有面子可以带人上去。大姐笑对我们说,"神州半岛周边也妙不可言,且听下回分解"。

温德姆酒店观景:

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两位教授带我们去过的地方:

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太阳河大桥和出海口,出海口的沙埧可与琼海博鳌的玉带滩媲美。


原生态新潭湾和春园湾的海:


在半岛生活,讲究一个慢字,散淡从容,在鸟鸣花香中醒来,吃过早点,或骑自行车去街市买菜,或乘岛内班车去看海,或到公园蹓一圈,或到林间打打拳。捧一卷书,沏一壶茶,坐在晾台的摇椅上赏景,南北通透,窗前是绿,窗后还是绿,满眼都是娇滴滴的明绿树叶,绿得与茶同醉。天气是冷是热是阴是晴,空中飘的都是海南特有的清香。林屿墅遍栽奇花异草,乔木也开花,五颜六色四季不断,每隔百米左右必有一株四季桂,桂花的清香格外沁人心肺。

再回神州半岛

再回神州半岛

午餐随意,一般在家做饭,登岛离岛和有事要办,必吃食堂。中央会所的餐厅就餐环境优雅,但开饭晚。早上要外出则去社区职工食堂,六点就开门。在食堂用餐,人均每天30元就行,两人或多人打不同的菜,一起吃挺丰盛。常有同学朋友来半岛玩,留家吃住亲切些,但为节省时间是要去商业街餐馆和酒店吃的。在岛好友邻居常聚聚,半岛餐厅都有我们的足迹。

进万城或去兴隆,坐班车说走就走,一般在半岛商店买不到的东西,在兴隆可能买到,到万宁城里的商店一般都能买到。万宁的欢乐城已开张两年,有堪比北京的大超市,日常商品应有尽有而且便宜。这里有各类餐饮门店,品质不错,有家香港烧腊店的回头客挺多。这里还有正规电影院。欢乐城就在万宁动车站旁边,去一趟很方便。

午睡片刻,下午机动,干什么都行。我在社区活动一般都骑车或走路。短期入住,不想费事,没开网络,也没买流量套餐,去物业管理处和中央会所收发微信是必须的。

晚间必看新闻,有时看看九频道。我特别喜欢睡前到院内外散步。

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夜间散步与白天不同,宁静,只有虫鸣,微风柔动,花香格外扑鼻。半岛的路灯设计得很好,高灯不刺眼,脚灯不晃目,随着一路灯光行走,渐行渐睏,做一夜好梦。

离岛前夜,梦见了行走在神州半岛的美景,这是一幅长卷山水花鸟画,人在画中游。

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阿伟知道两位教授和我们都在半岛,专门挤出一天时间,从海口开着越野豪车,带着父母和夫人女儿来看大家,路上三个多小时,风尘仆仆,下午才到,欢坐畅聊。晚餐地点阿伟预订在兴隆山庄的一农院,我们坐关教授的车随阿伟一家的车开去。吃的是我们从没吃过的柴火鸡,柴灶大锅,香气蒸腾,围坐灶旁,直筷锅中,夹起的都是有机美食,虽椰风送爽,也满头是汗,远比北方的红泥小火炉来得痛快。露天餐厅周围就是菜地,各色待餐的食材满目葱绿,看不出严冬的痕迹。举家来看望朋友,这是海南人敬客的最高礼仪,质朴热枕不来虚的。三年前我写《海南奇遇曾诚买房记》时,阿伟是美房网的海南西线经理,如今是美房网公司分管销售的副总经理,健壮黝黑如昨,依然谈笑风生,只是有了更多的沉稳。他说,现在只要有一点点的空闲都会看书。美房网发展三年,今非昔比,队伍精壮,实力超群,业务遍及全国。从网上留意动态,每有该公司令人鼓舞的信息,我都不免向劳家博董事长道贺,劳亦惦记我,常有问讯。幸福都是苦干出来的,阿伟收入颇丰,但也累得要死,女儿该上学,在海口买了房子,小孩由父母照顾,夫人从三亚调回海口工作,他可以心无旁骛地管公司的事情,公司发展壮大全靠上下努力。美房网的壮大折射出海南建设的飞速发展,国家的战略和政策给海南人民带来了实实在在的利益,海南人民的奋斗成就了海南的事业辉煌。今年开春前,全公司例行开了年度誓师大会,首席执行官劳家博会前发表了赤诚暖心致全体员工家属的慰问信,上下激情四射,信心满满。我衷心祝福他们全员将士直挂云帆济沧海!


神州半岛的短板和我的希望

△ 情系神州半岛,我希望医疗备急再回神州半岛再回神州半岛

医疗保障机构未设立是神州半岛的第一短板。

神州半岛将有13个小区以上,游客、业主、管理服务人员和建筑工人何止万众?竟然只设一间小小的医务室,远未达到省里规定的标准。该医务室设备简陋,药品无存,只有医生护士各二人,都是临时外聘的,定期轮换,8小时工作制,无夜间值班,患者一般急诊须打医务室电话联系。社区服务中心备有一辆救护车,但未配置任何急救设备,只供发烧或伤痛暂无危险的患者赴市人民医院急诊使用,医务室医生随往,只送不接,车费很贵。患者如患重病需抢救,须直接告知所在小区物业管理处呼叫120,由万宁急救中心派救护车接送到市人民医院救治。如该院治不了,再转送省会或邻市三甲医院。转送车费更贵。从万宁叫车,半小时后才能到,去市里又须半小时以上,来往一小时以上。救命及时就近为宜,患者自行用车或呼叫救护车去海口或三亚可能会误事。

花钱事小,抢救事大,这是困扰在岛老人的一块心病,也是想来又不敢登岛的老人们的担忧。

18平方公里的旅游目的地,13个小区的大社区,无论从为本地百姓,为中外游客,为建设者,为业主等等哪个角度讲,建立社区医院已是刻不容缓。建立社区医院或者叫健康保障中心,早已是列入神州半岛建设规划中的。目前首先要解决的是配备好有救护功能的救护车和专职医护人员,能在最短的时间内将需要抢救的患者直接送往万宁市人民医院或者琼海市的三甲医院。

对于列入省里重点建设项目又远离医疗中心的旅游区,省市两级政府都有责任研究解决医疗救助快捷通道问题。

这里还涉及留住人才的全局性问题。海南一直在全国抢人才,盯着的都是在职人才。对退休后到海南客居的人才,不登记,不了解,不访问,不咨询,不关心照顾,令人叹息!按照省里公布的人才标准,“候鸟”居民中的大师级人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才、以及其他高层次人才不在少数,是建设自贸港百万人才大军中的重要组成部分。亡羊补牢,要留住不请自来、自掏腰包的这些人才,保障他们在海南有房住而且居住地的医疗条件好,是唯一的办法。


△ 情系神州半岛,我希望饮水无虑

半岛饮用水管道爆裂而停水,四季常发生而冬季尤甚,已成顽疾。爆管停水,相关部门紧张忙碌,抢修少则几小时多则整日,影响酒店和餐馆营业,影响食堂和居家做饭,影响全岛所有人的生活,影响海南省重点旅游区的国际形象。

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中海地产为接续市政供水管网断水后的供水,在半岛湖公园修建了一个储水库。

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物业管理处在门口安放一个储水箱,从地下室的小型储水库中引水供业主使用。

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这种动机是良好的,但又引发二次供水是否清洁的业主热议,多数业主不同意使用二次供水。

直供水爆管再接,入户的水泥沙夹杂。二次供水储存日久,淡季时成死水又无法用光。根本的解决办法还是应在市政供水管道的安全上作文章。从上图可以看出,普通的塑性供水管道随意埋在沙土下,没有任何减压防爆的装置。

国际旅游目的地,重点高端旅游景区,市政设施要跟得上趟,按发达国家或地区的标准、器材和施工规范办事。万宁市政府负有不容推卸的责任。

海南已由国际旅游岛升级定位为世界自由贸易港,人们常爱与香港比,觉得应该超过香港。让我们看看香港政府是怎样保障供水安全的。

步骤措施一目了然:

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香港的供水管道:

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香港的山有多高,供水管道便拉多远。用的都是精钢管材,粗壮且有防护检修和先进的管控系统。

在保障入楼前的总管道和供水达到直接饮用水标准后,通过严格的检测、改造和申请,入楼供水管道必须达标。管道的合格不遗漏水龙头的护嘴,要求细到精微。

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香港户外包括山上的自来水可以直接饮用。

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家里的自来水也可以直接饮用。水壶烧水蒸锅蒸饭,壸锅内壁没有水垢。

香港水贵如油,能直接进嘴的好水怎能冲厕?!发明了海水冲厕的先进办法,用水无忧。

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海南是多规合一的全国先行试点省份,自贸港建设的三阶段目标步步紧急。

岁月易逝,时不我待。自贸港功成不必在我,建功必有我在。走向先进,不妨从我神州半岛做起!现成的经验可学,只需撸起袖子加油干,世界500强的豪宅专家一展身手,扬名立万!


△ 情系神州半岛,我希望强化绿植

神州半岛的半岛湖公园,近年建成有宽阔中庭的高层建筑小区如观海阁、海公馆等,都应进一步强化和提升园林的艺术观赏性,下力气搞好绿植,建成展示海南本土珍稀乔木的特色艺术园林,吸引国内外游客必访。

现位于西桥桥头堡和神州半岛龙睛位置的海公馆及阿拉莫纳小镇中心,不仅未见令人惊叹的水系景观园林,其绿化还不如海南最普通的住宅小区。这从上面的现场照片中可以看到。

同样重要位置的对面高星级海景别墅酒店还没结构封顶,不知其园林会做得怎样,CO--4地块的高端别墅区还未动工,也不知其园林规划。西桥头这一片的园林搞得好才能彰显神州半岛作为世界一流旅游目的地的高贵品位。

观海阁前面预留建设企业家会所的大片土地,随建筑是打造世界顶级园林的核心部位。

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在此处精心设计和下力气做好园林,必将给神州半岛增辉。

小区园林打造得好,成为中外游客必访之地,文昌的逸龙湾已有先例。

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文昌一线海景高密度小区的园林由上海开发商不惜工本打造,移植海南本土佳木,景观计划宏阔精巧,令参观者留恋忘返。园林的高雅提升了楼盘的世居价值。打造高端园林值得花本钱,一本万利,受益无穷,意义深远。

平海逸龙湾小区园林一角:

大门:

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假山:

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泳池:

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林道:

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珍木(沉香、坡垒、母生、红豆、陆筠松、百年巨榕、传世菩提、见血封喉、海南黄花梨等):

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南国红豆:

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见血封喉(名声极大,人们不惜远道来观):

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小景致:

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造型:

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别墅绿植:

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围墙:

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栈桥:

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西桥头、北桥(风豪桥)头、阿拉莫纳小镇,南北中轴线广场、企业家会所位置等重要节点处,都应根据环境设置令人难忘的不同型制的艺术雕塑,大型的雄伟,小型的精巧,强化神州半岛艺术环境的感染力。二湾三湾的巨石,应作为文化载体艺术化。四湾是半岛开发建设的收官之地,应具有浓重的文化艺术氛围,作一篇自然与人文景观高度融合的压轴文章。其中之一应利用岭体作摩岩石刻,创建环境巨阵雕塑,打造成游客必访之地。四湾压轴,同时也必然增进半岛前三湾的访客流量。不愁观者不如云。

他山之石,可以攻玉。

艺术功力有否,不在工科出身。

启迪借鉴,创新发展,是中海包括脱不了干系的中信、隆源、保利以及国安各央企港企的责任担当,是在国际自贸港建设中合力筑成辉煌的不二法门。

神州半岛的后续开发建设只能搞好不能搞坏,再也没有机会重来。

中海等央企港企如果有意,打造神州半岛的人文景观包括三湾四湾的摩崖石刻和半岛环境雕塑,升华提聚人气的文艺演出,展示国家一流艺术家的作品以增强半岛乃至琼州文化旅游市场的活力影响力,突出重点旅游区内外要素功能以不断扩展半岛客源,等等,似应与京城文化和旅游部联系,求助于专家学者艺术高人。

我是去年12月来的,整整呆了一个月,转遍了半岛的边边角角,要离开回去了。再回神州半岛,她又会是什么样的呢?

她像一卷画,人在画中游;她似一首诗,激情吟不尽;她如一部曲,余音永绕梁......

令人期盼与遐想。



再回神州半岛再回神州半岛

再回神州半岛

附记:这次回神州半岛正值严冬,草木暗淡甚至萎黄,欣心的绿色远逊于春夏;文中插图多系我手机拍的照片,因不谙摄影,也无法展示半岛的美丽。因文中结构需要,并弥补我所拍照片的不足,借用了关教授、作家程斯实及其夫人、欧阳洋等行家已发表的摄影作品,还有中海会公众号发布的照片。

著名摄影家书法家鄂毅先生、作家书法家王战国先生是我好友,善于搜寻物质文化遗产历史轨迹的记者申晓辉夫妇是我同学,文化和旅游部中外文化交流杂志社总编李胜先女士是我同事,他(她)们早就想来神州半岛采风,如果能够成行,所摄所记所写的神州半岛才是美妙无比的。

本文转发了欧阳洋的文章和白山黑水翁的美篇、中海和中信的宣传影片;沿用了网载文章关于神州半岛的山名地名及数据。中海销售部的王上总监、苏海欧、龚燕飞等朋友,热情提供了我求助的资料。

本文是手机写作微信发出,照片好上,文字难改,全由美房网编辑部经理许荟姑娘精心录入编发,给她添了麻烦。

在此我向上述作者和支持者致以衷心的感谢!



谈谈《再回神州半岛》写作的初衷与主题


今年1月18日离开神州半岛。春节前撰写《再回神州半岛》,完篇时节与2017年相似,都是春节时写完。2017年初预判海南的房产将全面涨价,到春节时果然如此。以后海南逐步严控至全省限购。2019年是除夕立春,“谢交春”难遇,1月28日海南宣布3.1万亩存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发。两次紧缩使在神州半岛买到房的我深感幸运,也更加珍爱和关心半岛的后续发展,觉得要写点什么,于是动手写出《再回神州半岛》。

这篇是继我2017年春节期间所写五篇通过看房接触到的人和事,抒发对海南发展的真心颂怀之情。前五篇涉及居所选房的事儿较多,这篇是开始具体写海南各地生活之美,不再介绍房产之事。写作的初衷是向没来过海南特别是有条件来的亲朋好友介绍琼州之美,这篇落到实处,把我认为四季宜居宜养的神州半岛作了较为详细的描述并阐发了个人的体会,采用看图说话的网络文体,试图较为直观地让读者对神州半岛有个概念上的印象。我习惯了用手机写作,随想随写随发,容不得像操作电脑那样可反复修改润色,手机写没法改,写了后段翻前段很麻烦,只得写什么样算什么样,讲究一个快字。现今宣传以网络为快,看房买房认识了美房网的人,他们确实很好,要不是他们我不会知道神州半岛的好,所以借助美房网这个平台写点宣传海南的小文章。三年前对海南发展定位的一些预判,实践证明都还准确,自己也觉欣然。但我与该网没有任何利益诉求的关系,我不是他们的雇员,没拿过他们一分钱,我也没入他们的会,不是会员才好对他们的工作说三道四,外界才不会误认我是帮闲食客。

我这人讲义气,滴水之恩涌泉相报,在行文中难免对美房网的作用有所据实赞美,我不在乎不知情的人们说我做广告,真的善的美的就应该广而告之,凡对海南建设发展做贡献的都在我颂扬之列。

改革开放成果要共享,神州半岛佳居不独赏。我想让长辈来,耄耋之年难勉强。我想让亲戚来,上有老人下有孙,分身无术特别忙。我想让战友来,多居农村,山高水长,盘缠筹集费思量。我想让好友来,体弱多病,情况各异,医疗救急难保障。我想让同事来,在职的多,公务无止尽,休假首选在家乡。我想让能来的来,苦口婆心,听者无意,不信海南会巨变,稳坐钓台惯观望。本文把神州半岛的基本情况较为详细地加以描述和说明,特别是通过照片来直观印证半岛的美好和语言无法表达的意境,为的就是让不能来、多因来不了、暂时不愿来的亲朋好友对半岛有个好印象,我的心灵有所慰籍,大家的愿景有所期盼,先把享受印在精神想象层面,也算是我的重要责任。孝心在,友情在,念念不忘,朝思暮想!

简单说来就是两句话:不能来的能知道这儿的美好,想象如同身临其境来过一趟。能来的能知道这儿的美好,决心择机而动来一趟。

本文另一个目的是,虽说不谈房产,且海南已经封冻,但人才用房留有进口。海南今后一般候鸟民居不再扩展,失去机会的来海南只有租房或住店。为使一些有意到海南客居的人才朋友精准地买到心仪的房子,本文通过介绍神州半岛各类小区和户型情况,给他们以直观的参考和比较。海南的房子能卖的已不多又贵,选对房子才不后悔。我个人认为海南东线最好的地段是三亚到万宁区间,但三亚至陵水已近开发到头,没多少土地放量。只有万宁再有二十年也搞不完。如果海南3.1万亩商品房存量土地的冻结不包括神州半岛的话,那么这里的后劲是十足的。

本文的主题是反映省市重点旅游区存在的医疗、供水、园林绿化等影响全局的问题,必须向世界高端旅游目的地的规划设计和建设标准看齐,才符合国际自贸港目标的要求。通过互联网让省市领导们知道。

发文时正值中海地产公司发布举办征文比赛通知,本文的目的正好要让神州半岛的现任开发者知晓而整改,投稿正是其时,于是投了稿。

挂网后反响很好,岛民意见赞成。

这篇文章是个人体会,主旨是反映海南重点旅游区存在的与国际旅游岛和自贸港标准有很大差距且必须整改的问题,是否准确和必要,须请读者评判。虽然在业主群里反映不错,但可能涉及的都是业主利益,所评也可能角度偏窄,不足以说明本文的可读性和有益性。

于是我向一些脱开自身利益的好友们发出邀请函,恭请他(她)们客观地批评我写的这篇文章,侧重于对我所提问题是否准确及应对的解决措施是否可行这个主题的批评。

邀请评判文章的好友也是将来可以助力于神州半岛后续开发建设中有关文化艺术项目的专家学者。

受邀的专家学者有三个组团。一是文章大家,二是环境艺术家,三是国际旅游者,后两者自然也是文人。

邀请批评函发出后,这些专家学者没有一个不给面子的,有的函刚发而评已到,有的询问参与指导的细项,有的表示需认真思考后复文。

此间有一插曲。

我高中同学,民间传统优秀文化遗产探寻记录专家申晓辉女士,接我函不久即来信当头棒喝,言词激烈而不无讽刺,曰:“老海!恕我直言,真是耐着性子把您的大作读完。这是鸿篇巨制的房地产广告书,点开数次,总被‘售楼中心邀请您对话’的弹窗遮挡,只能一次次地把广告推移开…图文都好,只是没对上我们的胃口。”

相续有好友复函,也都提到美房网在我文章界面黏附售楼经理对话弹窗和免费通话按键示意贴遮挡了文章,不断蹦出,不堪其扰,难以卒读。他们直言提醒,文章发在房产推介网上,摆不脱广告嫌疑,影响政府部门的采信,而且有些让人利用之感。

好嘛!文章无法读,后果很严重!既会影响专家学者们看清我文章主题,又会误解我和美房网的关系而有失清白。我邀请的这些专家学者都是极为爱惜自己羽毛的清廉之士,我不交待清楚既对不起他们,也会坏我大事,都指着他们助力神州半岛建设呢!

与此同时,因为文章已挂网,各路房产界认识与不认识的朋友告知,文章很好,但有美房网的弹窗和印迹而无法转发,是为遗憾。

文章是我和美房网编辑部主任许荟在腊月二十九搞定的,文字和插图都认真核对过,满心欢喜,以为可以踏踏实实过个好年,没承想出来这么当子事儿。许经理是依惯例将文章交由技术部上网,网页界面设置商务通弹窗和免费通话示意贴,照片全打上标明美房网白色水印字样。加标识是所有网站为保护专属版权采取的防护措施,美房网也不例外。而我的视线只顾文字和照片是否有错,没想到粘贴的技术性设置,更没想到读者会有什么反应。怪我没经验。

我立马把网上的文章重新打开看,果不其然,界面上的商务通弹窗像一张狗皮膏药揭之不去,又像一只巨大的跳蚤按之不死,扰得人心烦意乱,难以下读。界面左上竖一免费通话的示意贴,遮挡左侧文字,看文如梗在喉。所有照片的水印字迹栏腰盖心,破坏景象整体效果。确实是个大问题。

问题的反映集中在大年三十儿,我急电劳家博董事长和许经理,他们和我一样着急,表示一定妥善处理这些技术问题,还文图本来面貌,务必不能影响读者阅文,更不能妨碍文章主旨的广泛传播!

许经理坚持除夕她留办公室加班处理照片水印,需重新把照片一一上传,工作量很大,不一定能在大年初一弄好。我坚决不许,让她回家好好过年,年后再说。公司放假到初七,但她还是处理了一些照片,请技术部清除了妨碍文章阅读的粘贴。

在此过程中,我一一向朋友们拜到,说明美房网的工作情况。

我非常理解朋友们对我的关心和提醒。但他们没来过海南,对美房网不了解,以为是开发商的网站。美房网是一家科技股份有限公司,业务广泛,通过互联网的电商平台和自主研创的技术软件,能帮助很多客户在海南抢到心仪的房子。我曾跟劳董事长建议过,美房网还应成为反映民意沟通政府内网的先行者,为海南建设搭建信息桥梁。如朋友所说,我当然愿意把我这篇文章发到政府的内网上去,但那是不可能的。海南省连外来客居者有多少人,是什么人,都不清楚,官方网站没开设群众信访或者民情反映的栏目,无处投稿。朋友劝我不要把文章发到开发商的网站上,我是有这个心却没这个路。我的文章最应该发到神州半岛现任开发商中海地产所建中海会海南分会的网站上,借助这次他们发布业主征文比赛的通知,我投了稿。文章犯忌揭短,恐怕影响卖房,估计别说获奖,会不会预展公布都难说。就看世界500强的气量了。其实中海应该明白,我这个业主是为他们好。征文比赛,写半岛的美好,他们也是非常重要的角色,是非常重要的写家。不断展示半岛已有和将有的美好,是一篇大文章要写,需要掌控经济生存发展的万宁市党政机关来写,需要有国家情怀海南愿景自贸港目标的央企来写,需要有满腔热忱有志于助力琼州发展的专家学者来写,需要有权监督半岛规划落实的真正主人——本地和外来居民来写,需要一切与半岛建设有关的人们齐心协力来写!把神州半岛建成海南高端旅游区的样板和世界级旅游目的地,是一鸿篇巨制永久固化的锦绣文章,需要竭尽全力才能写好。这篇大作是否优秀,只有全国人民和全球访客才有权评判!

美房网够意思,仗义!这次我在神州半岛生活一个月,发现了医疗、供水,特别是如不整改将会毁掉半岛规划初心宏愿且无法弥补的绿化布局及其艺术环境等问题,不仅涉及开发商的责任,也涉及政府的担当,于是想写一封信寄给省委省政府领导,但深知书信难过层层关卡送达领导案头上,通过互联网是个办法,万一有哪位领导有亲民风范,注意浏览民间网站,能发现群众所提本省重点旅游区的致命问题,或许能够作出批示也未可知。于是我问劳家博,我要给省里写封信你敢不敢登?劳答美房网立发!

文责自负,我当然不能给美房网找麻烦捅娄子,我细想一下写封干巴巴的信贴在网上谁也不会注意,还是有图有文的直观形式较好,于是写了《再回神州半岛》。劳家博又说,为老海的文章传播开绿灯,他发的东西一律不打美房网印记,各地都可转发!真是感谢他啊!

老友们的函复陆续而来,有直接作网评的,有给我寄信的,总而言之,爱我护我,给足了面子。这些朋友是(依年龄排序):摄影家书法家鄂毅、国务院机关事务管理局巡视员(正局级)李引钧、高级经济师李泽骏、中国国际文化交流中心巡视员(正局级)王东升、中华传统优秀文化遗产轨迹采录记者申晓辉、房地产企业家康淑芬、画家书法家樊淮凯、太极拳家薛菊香、皇家园林艺术首席传人祖振海、作家书法家王战国、人民美术出版社获金奖的高级编辑赵朵朵、中央话剧院剧组导演刘嘉平、原文化部《中外文化交流》杂志社总编李胜先、七省驻京办高管郝同德、高级会计师李静、文化和旅游部科技教育司司长孙若风、河北省文物考古专家郝建文、东阳雕塑艺术传人(中央美术学院教师)朱景华,原文化和旅游部海外文化设施建设管理中心主任白国庆等等。

我还特别邀请了北京中医药大学东直门医院推拿疼痛科副主任,承宫廷理筋术的专家王锡友医师看我这篇文章。也是老朋友。

王主任是宫廷理筋术的第二代传人,德艺双馨,手到病除。目前正在美国讲学,演示中华国粹的风采。我跟他说,回国后如能休假应来一趟神州半岛,考察一下有无可能在这里开设东直门中医院的分支机构,从推拿按摩科入手逐渐扩展其他科室。现在医疗是海南普遍需要的,建设自贸港,高端医术需求急迫,此时贵院切入正当时。我建议如此事可行,该院可以把神州半岛办成培训全国年轻医生的培训中心,医生分期分批轮换,既工作又休养,何乐而不为。王主任很忙,他说等回国后跟医院领导反映一下看能否可行。

提这件事,是我考虑如何破解神州半岛目前医疗难题的路径。在一个地方建设医院涉及方方面面,规划,资金,医护人员配备,病员流量及成本核算,等等,不是说建就能建的。海南旅游区访客数量虽然比较稳定,但“候鸟”人在淡季都离岛,建个医院必须考虑运营成本问题。神州半岛在规划中将医院列入后期建设项目,可能就是基于成本核算的考虑。如何解目前的燃眉之急,我想到中医推拿按摩科可大显身手。据我的观察,中医虽然国家重视,但在西医为主导的业界,中医似为西医的附庸,教学也都西化,早辈国医大师凭望闻问切,三个手指头捏脉打天下的盛景一去不复返,中医大夫看病也照例先开一堆化验单。唯针灸按摩等少数几科还依传统没有全盘西化,不用置办复杂的设施设备,凭双手就可开业。所以目前神州半岛开设中医按摩科是最快捷简便的办法。半岛居民退休前伏案工作者居多,骨科疾病几乎人人都有,中外访客旅游易伤腰腿,设此科诊疗必不亏本。且神州半岛名声在外,有国家顶级推拿按摩医师在此献艺,手到病除,周边患者能不蜂拥而至?

我文章提出神州半岛三块短板三个破解思考线索,唯医疗这块没有底气,自己不是这个系统的人,无能为力,想到中医推拿按摩科入驻,也算费了一番脑筋。哈!

以上人员经常出国,见多识广,文化功底深厚,批评不偏不倚,值得信赖。

孙司长曾任中国文化报主编,调部机关后转任数司首长,参与部内重要文件写作,曾冠文胆之誉。评他人文章,往往不超过十个字,惜墨如金。这次评我习作,竟发两则,过百字矣!

郝建文是我国新生代考古学家,河北省博物馆研究馆员,精通地下古壁画再生技术,是研究古中山国书法的专家和壁画家,对雕塑艺术也喜爱。郝治学严谨,从不为私人作藏品鉴定,也不评文章画作。这次却直接作了网评,行文惯用繁体字。

李胜先女士是文化部对外文化联络局的资深笔杆子,后任《中外文化交流》杂志社总编,熟悉推介中华民族传统优秀文化到全世界的路径与方法,常会同京城名报记者随政府文化代表团出访,报道重要国际文化交流活动或重大文化庆典活动。下笔不仅快,而且行文优美,向为读者喜爱。李总编近年退休,遍走世界作文化深度游。这次接我函请,甫下飞机在回家途中便微信复我,其批示不假思索,援笔立就,速度之快令我钦慕。

王战国先生是《党政军秘书学》作者,精研军旅文学,又是书法家,我请他作评时他正住院,但十分钟后即在网上留了言。

校友李引钧系国务院机关事物管理局正局级巡视员,北大中文系毕业,历任接待处处长、大饭店老总,经常出国,这次应邀作评正在国外,拔冗指点,细致周详。

申晓辉、郝同德等老友一生耿介,眼里容不得沙子,评文对置疑处必直言不讳直指要害,使人警醒受益。

祖振海、康淑芬、樊淮凯、薛菊香、李静、朱景华等是专业人士,从园林、建筑、美学、成本等本专业角度作评,但对商业秘密和技术专利有所保留,不宜直白公布到互联网上,如有需要可面授机宜。网评点到为止,不再展开论述,故文短而精。

我大学同学刘嘉平、赵朵朵也是专业人士,又是半岛业主,比我早入住半岛年余,情况比我熟悉,所评对我启发甚多。

著名摄影家书法家鄂毅先生带病来琼,因半岛无医疗保障,暂居别处,身力恢复后要来半岛指导。

李泽骏是我发小,金融系统高级经济师,深谙基建经济,常参与项目评估。李系高管兼高工,从评审工程项目的角度做了专业分析。王东升熟悉对外文化交流的系统工作,是国际旅游者和自驾游遍祖国名山大川与文化文物胜地的探险家。他们对我的习作了评估。

中央美术学院壁画系朱景华老师,出生于木雕之乡浙江东阳,自幼师从我国顶尖工艺美术大师从事木雕,现为中国壁画学会会员,年富力强,作品多多。他的老师是中国壁画学会会长李林琢教授。李教授也是我中学校友。一旦神州半岛环境艺术创立需要,立马可得到国家雕塑和壁画艺术家的增援。

我同学祖振海,初中毕业于北京三甲名校,因家境需要未上高中,考入园林学校,学的是皇家园林艺术,半个多世纪的践行活动已深谙中国顶级园林艺术的真谛及精微奥妙之道。如果他能出山助力我神州半岛,那园林的局面改观可想而知。

老同学李巡视员昨夜从加拿大发文给我,鼓励良多,使我汗颜之下更多思索,为半岛发展做点实实在在的事情。

正厅级干部白国庆先生,是湖南大学高材生,具有“惟楚有材,于斯为盛”的霸气,刚从文化和旅游部海外文化设施建设管理中心一把手任上下来,曾任中国艺术研究院副院长、中国艺术研究所所长,精力充沛,是社会活动家,善于聚集和指挥各类艺术家从事艺术生产。老白遍走五洲四海,唯独没来过海南。接我邀请信后来电话问我,“老海,你说的神州半岛在哪里呀?我查地图只知道有个雷州半岛呀!”这都哪儿跟哪儿呀,我告诉他此半岛非彼半岛,神州半岛在万宁地界。他沉吟几秒后告诉我,今年要组织一次海南之行。

只要老白愿意来海南,别说一个小小的神州半岛,连整个琼州的艺术生产力都将提高多少个层次,无须组织全国的艺术家来助力,仅湘军即可颠覆某县某市。

上述老友,各有系统力量支持,背后都有一群高人援助。正所谓太极生两仪,两仪生四象,八卦,十六阵,三十二爻,六十四手,…,力量源泉取之无尽而用之不竭。

神州半岛今后在文化和旅游的建设方面凡有立项需求,都会有相应的专业人士支持。

老友们的点评,使我色彩黯淡的习作顿显精神,又使我建议修复神州半岛短板的异想变为天开可行的方案,原本疑虑的我激发出不能掩饰的自信来!

除夕立春,百年难遇。谢交春始,《再回神州半岛》正式上网发布,半岛社区各小区微信群尽晓,各销售部门竞相争要以广为转发,局外好友纷纷回函,表扬鼓励者多,非议诋毁者少。一言以蔽之,神州半岛好,可来,可住,可留;神州半岛应再好,宜往,宜助,宜居。

最为关键的是,将来能助力于神州半岛的专家学者无不撸袖卷腕,振臂待发。这是我文章的主题破解的答案,令我兴奋不已!

举凡好的文章,能提出问题,还要能提出解决问题的办法,否则文词再美也不过是哗众取宠终将毫无意义。在网络时代,网上各类登文浩如烟海,浏览转换以分秒记,谁会记得某篇毫无意义的文章!

《再回神州半岛》用大量篇幅尽展半岛之美,并非无的放矢,而是为提出问题和解决问题做铺垫,这么好的地方可别毁在我们的手里,悲剧是把美好的东西毁给人看的,我们都应避免。这个主题思想与局外专家学者的评论要点是一致的,得到专业人士的赞同,正是本文的成功之处。

中央对海南建设自由贸易港倾注了全方位的关怀,各部委都将陆续出台对海南对口支援的具体政策及措施。海南除积极聚集在职人才外,应充分发挥退休来岛客居人才的作用,这是一支巨大的力量。居岛人才中各部委各院校各央企民企的都有,他们起码可起到上下沟通联络的作用。

说到投稿之事。2017年2月,我在网络上发文的笔名是“老海”,实名海涛,又喜海南,是居海南写海南的老人,发《历史不能忘却革命老区——海南》等五篇网络文章时都是以“老海”署名,自鸣得意。2018年学会使用微信,先以实名作号,后改为一粟,出处是古句“渺沧海之一粟”,不脱实名且自知微不足道,挺好。后来偶翻字典,发现所起笔名不妥,老海者,海洛英之简称,毒品也。真是笑痛肚子,有辱一世清白。所以今后写点什么东西,还是统一用“一粟”为好。

在中海会海南分会网站平台投稿纯属偶然和巧合。

《再回神州半岛》的主题是反映问题解决问题,本意是通过互联网以达上听,让各有关方面看到后引起重视,共同解决好海南重点旅游区存在的重要问题,不忘建设国际旅游岛和世界自由贸易港的初心与奋斗目标。原本想写信给省、市和中海集团的领导,但我深知微不足道的一个老百姓,他的信很难很难被送达到高级领导的案头,写也是白写。互联网上反映群众心声是一个途径,领导能不能看到姑且一试,万一领导看到了呢?或许领导能给有关部门下个批示,口授个指示!多大点事儿?领导日理万机阅事无数,大笔一挥金口一开,神州半岛这点小问题就解决了,哪算个啥?

但领导要是不批示不指示又怎么办呢?还是得解决,还是得拱。首关是中海地产,神州半岛的现任开发者!

适逢中海会海南分会组织征文比赛,发了通知,真是巧啊!!我毫不犹豫地把《再回神州半岛》电子版投到指定的电子邮箱。我知道中海地产这次征文比赛是要业主赞美神州半岛的,但也不排除他们希望广大业主歌颂一下工科出生的豪宅专家这个征文动因,世界500强的我国央企不容置疑。征文比赛的获奖作品发布到网络平台上,绝对能促进中海自接手神州半岛以来开建的房产销售。我也心知,我的稿子只符合组织者希望的一半,主题与征文初心的另一半背道而驰,犯忌,会引起看房人不买房,引火烧身,绝对要按住,不能发表,更不能评奖。我一通儿瞎猜瞎想。以小人之心度君子之腹。哈!

但归根结底,我投稿不是冲得奖而来的,是一个微不足道的老百姓,也是神州半岛的普通业主,要行使的权力和责任担当,我必须向中海地产乃至中海集团领导反映问题和提出解决问题的建议。反映问题解决问题是我唯一的目的!

其实中海会海南分会的征文比赛组织者不知道,我的文稿如果在他们的平台上发布甚至获奖,其威力是何等的大,不仅不会影响中海地产的销售下降,反而会大大提升销售量。说句不客气的话,海南商品房产紧缩的政策,住宅楼房限高的规定,3.1万亩商品房存量用地封冻的信息,都不容以筑建百米住宅高楼群体为己任的中海地产任性胡来,今后半岛能开发的只能是低密度住所小区,这倒可以尽展豪宅专家的本事。我对工科出身的中海地产专业水平是相当信任和欣赏的,他们建设速度之快和控制成本之严有目共睹,海公馆的13座高楼和阿拉莫纳小镇在一年多内拔地而起,一般的房企做不到。中海地产要不是专业精湛、财务管理严谨,只赚不赔,以金融奇才名世的中信老大唐振明也不会把原中信名下的地产剥离交付中海,中信成为大股东,坐享其成。神州半岛现在的问题是,原由中信泰富按国际标准统一规划开发的半岛,后因种种变故搞成这个样子,半岛自身和周边集有数家央企港企共同开发建设,要保持初心较有难度,需要万宁市和这些开发企业同心协力奔着国家设定的目标前进,广大业主也不能袖手旁观。

有些问题的存在,如医疗、供水等,主要责任还不在中海而在万宁市,中海也无奈。

由于海南限购政策影响,一般外地人在海南买不到房了,但人才可以买。神州半岛将来即便能盖能卖房子,也只能盖好房子卖给人才客户,从这个角度讲,半岛后续开发也只能搞好不能搞坏。海南求贤若渴,到处挖人才,但人才毕竟不会如过江之鲫源源而来。人才要选好地儿买房,好地儿好房子不只神州半岛有,中海的压力应该巨大。

我的文章就是歌颂神州半岛当今和将来的美好,给人以信心,看房者不但不会因半岛暂时有点问题而裹足不前,反而会争先恐后,这是毫无疑问的。根本原因是,人才都有高智商,能看到长远!

神州半岛砸不砸锅,不在于我文章的揭短儿,而在于他们能否醒悟,闻过则喜,知难而进。

征文比赛,作的是一篇大文章,作者是万宁市、中海等各央企港企、助力的专家学者、广大的业主。我们应当有信心做好!

不要小看业主的力量。不要小瞧退休“候鸟”人群的力量。不要忽略现有人才的存在。神州半岛藏龙卧虎,多半业主非富即贵,军事家、教育家、科学家、企业家、金融家、艺术家、大学者、大律师、官员、作家、记者等等,海南苦苦寻觅的人才就在眼前。他们各有系统,各有道行,振臂一呼,应者云集。

我老海,一粟,一个草民,一介武夫,尚思写篇作文,鼓捣点事情,为神州半岛着想,何况业主中的各路神仙,谁不比我高明?他们才是写神州半岛美好的主体,于无声处听惊雷,一旦发威,声震环宇。中海地产是建筑业界豪杰,世界顶尖的精算师,掌握全部美妙词汇的文学家和宣传家,是神州半岛征文比赛的发起人,当仁不让的第二作者。万宁市是神州半岛美好作文的首席作者,应当引领所有作者作好这篇大文章!

作好这篇无限风光的大文章,接受全国人民和全球访客的评判,争取人人获奖,获真正的锦绣文章的大奖!

文章主题中提出的三个问题,作者都大致提出了破解的办法。医疗、供水这两方面我不懂,自有这方面的居岛专家阐明。我所着重考虑的只是第三个问题,即强化绿植和艺术环境的问题,这方面有把握提请有关专家出马。如果说文章好,不是现在的字面好,而是以后一展宏图的好,真正的好!这篇文章需要当地政府、开发企业、助力专家、全岛业主来写来做!

神州半岛的后续开发建设,如画,如诗,如曲,抑或如泣,如诉,如愿,历史的机会可遇不可求,历史的机会不会重复。

专家们已经发出了强烈的信号,希望有机会...,叶教授说,有项目人才才会来。一语中的。专家们在职的都有自己的一摊子事儿,没有理由不可能出来,也没时间出来;中央有八项要求,谁也不会跑出来游山玩水。已退休的,很多趁腿脚方便抓紧时间出国旅游,不专请谁会来我神州半岛,谁会在乎神州半岛如何?而且没有医疗保障,谁也不会来,来了也会走。我认识的一位李教授,是北京传播大学的大拿,在半岛住了一个冬天就不来了,他说要在北京带孙子,其实也是害怕在这儿生病。我朋友著名摄影家鄂毅先生,怕神州半岛没医院不敢来多住,神州半岛失去多少美景被传播?正文提到的关教授叶教授,大名鼎鼎,要不是一生重视体育锻炼身强力壮,又买了部越野车,他们两位教授也不会在此多呆。海南人才缺乏留不住,不仅在职有此现象,退休人才也留不住。所以我在正文中说,海南保住退休人才不流失且能后续有人,医疗保障是唯一办法。专家们希望有机会参加海南建设,这个机会万宁市能给吗?世界500强的中海,以及中信、隆源、保利、国安等央企港企能给吗?

期盼,愿望,远眺,畅想!



《再回神州半岛》是为海南建设发展的决策者、规划者、开发者、建设者、助力者、享受者等人们写的,为至爱亲朋写的,为在网上能够关注这篇文章并能耐心看完的网友们写的,也是为自已写的。一点点在两次脑梗后智力记忆力严重衰减的情况下产生的观察片断,一点点微不足道的献策建言,一点点过眼烟云经历中美好的回忆记录,一种即便是脑子不好使了也没有忘记的幸福快乐。

文章是赶写出来的。文中提出问题解决问题部分,本应有详实的调研数据作支撑,本应通过官方渠道送达到党政机关或者官方的传媒机构,但我没有这个能力和路子,也没有时间去做这些事情。我只求一个快字,赶快写出初稿,赶快联系能为解决问题提供帮助的能人高人,在专家学者回复态度后赶快完稿,赶快呈送给家里几位老干部老知识分子长辈过目。我最大的心愿就是请老人们来看看海南的发展神州半岛的变化,来不了也要看看我写的文章知道这儿的美好。

父亲重病住院,弟弟弟媳们伺奉父母不离左右,我远在外地疚愧不安。待命随时准备回京。时间是有限的。我赶写文章只能在与老伴全天候带孙女的间隙,每天插空写一点儿,一般是早6点前,中午孙女午睡未醒间。

老伴理解我心疼我,我不能听劝阻,义无反顾。成文通过微信先呈送两位老干部长辈,赞许之下更多的是对我的嘱咐与关爱,让我老伴接电话。老伴泣不成声,半个月来压抑在她心中的苦闷在嚎啕大哭中倾泻而出。老伴随后给长辈发了两张照片,一张注明是我半夜三点起躲在厨房用手机写字的,一张是我白天沉睡的,都是暗拍的,我一点儿都不知道。可见老伴对我又怨又爱之情。我无语,但心碎。

昨天医院报父病危,弟来急电,儿子儿媳安排最快捷交通,我赶回了北京,先奔医院,后看母亲。今天我接替弟弟们在医院盯着。父亲知我来,几天昏睡已醒,能说几句微弱的话。父亲昨天晚上还睁不开眼,今晨两眼大开。我说神州半岛和在外地带孙女的情况,跟他说原先想着趁爸妈还可能走得动去半岛哪怕住个十天半月也行。现在先请您看看照片。父亲很高兴,抬手主动拉我,握住我的手不放,嗯嗯喃语面露笑容。我怕他累,只捡几幅代表性的给他看。我心沉重,却也终于实现了赶写《再回神州半岛》,哪怕让老人家扫一眼照片也好的愿望而平静下来。这位曾经是原中国人民解放军一野的战士,共和国培养出第一代大学生中的毕业生,不可能再回神州半岛了。我也不会再写神州半岛了。我不会再写了。

我在海南断续生活近9年,通过从生活中首先不能离开的住房说事儿,先后写了《海南奇遇曾诚看房记》、《我所接触的为海南建设服务的人们》、《我心目中的海南好房子》、《历史不能忘却革命老区--海南》、《海南是年轻一代奋斗的主战场》,以及《再回神州半岛》,讴歌海南的建设发展之快和将来的无限美好。文章都登载到美房网上,可以进入互联网。前五篇离不开从我的视角看房子,登美房网无可厚非。第六篇也涉及一点房子的事儿,就是人才住房,谈了一丁点儿个人看法。但通篇主题是反映情况和提出建议,应通过官方渠道上报,但我没这个本事办不了。还是美房网帮忙传播到互联网上,并消除了专属版权的标识印迹,以便于广泛转发。我与美房网科技有限公司的结识始于看房买房,以后只有友谊而沒有一分钱的利益输送关系,我只是一个海南的义务宣传员,通过借助美房网平台发布宣传材料而已。我感谢美房网!如果说有广告之嫌,但广告也并非都不好,不是美房网让我替他们作广告,而是我让他们替我作广告,海南的美好我就是要广而告知天下一切网民!

再回神州半岛,我能再回吗?我不知道。神州半岛能成为天上人间的仙境吗?答案是肯定的!年轻一代能够看到!更年轻的一代越发能看到!让我们迎接美好的未来!



附:

1.海南奇遇曾诚看房记

2.我所接触的为海南建设服务的人们

3.我心目中的海南好房子

4.海南是年轻一代奋斗的主战场

5.历史不能忘却革命老区--海南

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