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华润观岚位于三亚市吉阳区海罗单元，是三亚中央商务区的组成板块之一。项目由华润置地参与打造，规划为低密度纯板式洋房社区，主打建面约110-195平方米三至四房产品，带装修交付，适合关注三亚市区改善型居住的人群。
项目容积率约1.8，绿化率约40%，规划13栋10-11层住宅，总户数540户，社区人车分流，营造安静舒适的居住氛围。
产品层面，户型全系南北通透，配置宽景阳台与横厅格局；社区以“雨树·隐逸花园”为设计原点，打造“一链九岛”景观体系，设置度假泳池、林下花园、全龄儿童活动区等公共空间。
周边生活资源逐步完善：教育方面有海罗小学、丹州小学、巴蜀中学三亚校区等学校；医疗方面有三亚市第三人民医院、三亚市妇幼保健院等；商业方面可享海旅免税城、大悦城、青春颂等商业体；生态方面邻近凤凰岭公园、临春岭公园、东岸湿地公园等城市绿地。
楼盘名称： 华润观岚
楼盘别名： 三亚观岚森屿
物业类型： 住宅
项目特色： 品牌地产 生态大盘 低密度
售楼电话： 18808955927
建面均价： 45000元/平方米
所属区域： 三亚
交房时间： 2027年12月
最新开盘： 2026年2月
产权年限： 70年
装修情况： 精装修
开发商： 三亚海罗第壹城市更新开发建设有限公司（华润置地）
物业公司： 华润万象生活
占地面积： 63333平米
建筑面积： 114000平米
总栋数： 13栋
规划户数： 540户
停车位： 671个
供电类型： 民电
供水类型： 民水
燃气： 有燃气
容积率： 1.8
绿化率： 40%
地铁交通： 项目邻近学院路，道路通车后可直连落笔洞路与迎宾大道，快速接入城市主干路网；周边路网成熟，出行便利。
预售证号： 三亚预售证[2024]047号
楼盘地址： 海南省三亚市吉阳区海罗单元
责任编辑： DeepSeek自动录入
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