目录

1、为什么投资海南房产？海南房产未来发展深度分析

我分为几个点，大到国家对海南的政策，小到海南各市县对底下城镇的各种规划上来分析海南房产的最新动态和未来发展

2、投资海南房产其实就是在赌北方的雾霾是否会持续

当你认为北方雾霾会持续的话，那么海南房产的投资机会就来了，如果你认为雾霾会很快治理成功，那么就没有必然在海南买房。

3、外汇管控形势下投资海南房产（内容正在编写）

外汇管控形势下投资海南房产（内容正在编写）

4、欧洲美国度假养老地产的发展历程

纵观国外度假养老地产的发展历程，选一个走在世界前列的美国说起都得追溯到几百年前，可见养老地产在国外必然是已发展的非常成熟。但目前我...

5、海南国际旅游岛政策解读以及海南省政府规划（内容正在编写）

海南国际旅游岛政策解读以及海南省政府规划（内容正在编写）

6、双控下政策解读海南房产未来升值空间

“双控”下海南的楼市在政府的调控会健康良性发展，不会过度的让投资资金提前消耗海南房产未来几年的价值这对于海南的楼市发展是利好的政策环境。

7、海南学区分部、学校排名和工作机会

应美房网网友要求，美房网给大家统计了海南学校相关数据并做三个数据整理：学区分布、学校排名、工作机会。以供大家在海南教育这个领域的相关指标参考。

一、海南环境气候篇

1、海南气候深度分析

想要买到称心如意的房子，那么对海南的气候环境有所了解很重要。

2、海南地形深度分析

很多内地的朋友在海南买房子，对海南的地形地貌不熟悉，不了解海南的地形跟气候之间的关系，这样也就无法定位自己喜欢的和适合居住的购房地点。​

3、海南水质深度分析

其实大家来海南买房，除了上面说过的气候、地形之外，还有一点要注意，那就是水。你来海南，生活要喝水、度假要游泳、养生要泡温泉，这些都和水离不开。

4、海南海岸线深度分析

有很多朋友在看过炳哥直播后，加微信留言问炳哥，海南岛海岸方面的相关问题，所以为了能够更好的解答该问题，我特意写了这篇海岸分析文章。...

5、海南植物深度分析

海南地属热带气候，地处北回归线附近，植被种类多样，素有“天然药库”之称，具有观赏、药用、投资等价值

二、海南社会环境篇

1、海南教育深度分析

从孩子的学业生涯或者教育地产投资来看海南优质教育资源所分布及将发展布局区域是孩子学业生涯不错的起点，也是很有潜力的投资方向。

2、海南医疗深度分析

海南全省一共有各类的卫生机构5046家，其中，医院202家，基层医疗机构4714家，专业公共卫生机构119家，其它卫生机构11家。有三级医院18家，二级医院3…

3、海南交通深度分析

1.机场及配套交通大陆购房者出入海南岛最主要的交通工具就是飞机。海南目前正在运营的机场有2个，分别是海口的美兰国际机场和三亚凤凰国际...

4、海南经济发展深度分析

为想要在海南购房和工作的朋友深入分析一下海南各市县的经济发展状况。

三、海南买房之城市和片区介绍

1、海南买房之海口城市介绍篇

今天美房网要介绍的是海口这个城市，从它地理位置、气候、人文、楼盘、未来发展等五大部分来进行讲解，让大家对海口市有更加清晰、全面的了解，方便…

2、海南买房之澄迈城市介绍篇

澄迈以其丰富的自然资源、旅游资源以及巨大的经济发展前景，在海南房地产市场的大环境中占据着非常大的优势。

3、海南买房之临高城市介绍篇

临高县位于海南省西北部，面积1317平方公里，西部和西南部与儋州市接壤，西北濒临北部湾，北临琼州海峡，与雷州半岛隔海相望。

4、海南买房之定安城市介绍篇

今天美房网要介绍的是定安这个城市，从它地理位置、气候、人文、楼盘、未来发展等五大部分来进行讲解，让大家对定安县有更加清晰、全面的了解，方便…

5、海南买房之文昌城市介绍篇

各位美房网的粉丝大家好，应大家的要求，美房网逐一给大家介绍海南岛各个城市的地形、气候、文人环境、楼盘情况和未来发展，今天给大家介绍...

6、海南买房之琼海城市介绍篇

各位美房网的粉丝们，大家好！应大家的要求，美房网主编给大家逐一介绍海南岛的各个市县，让大家在海南买房的时候对每个城市的位置、气候、...

7、海南买房之万宁城市介绍篇

各位美房网的粉丝，大家好！今天给大家介绍海南东线的一个重要城市——万宁市。

8、海南买房之三亚城市介绍篇

美房网从三亚这座滨海城市开始介绍，从它地理位置、气候、人文、楼盘、未来发展等五大部分来进行讲解，让大家对三亚市有更加清晰、全面的了解，方便…

9、海南买房之陵水城市介绍篇

海南南部地区的城市，大家最熟悉的是应该是三亚，但是还有一个地方，气候、区域等方面和三亚十分相像，它就是我们接下来要讲的——陵水。

10、海南买房之儋州城市介绍篇

从地理位置、气候、海岸线、人文、楼盘、未来发展趋势六个维度透析儋州市，让大家对于儋州市有一个立体的概念了解，为大家购房做好前期准备。

11、海南买房之乐东城市介绍篇

乐东黎族自治县位于海南省西南部，靠山临海，东南与著名旅游胜地三亚市毗邻，西北靠海南新兴工业城东方市

12、海南买房之东方城市介绍篇

美房网逐一给大家介绍海南岛各个城市的地理地形、气候、文人环境、楼盘情况和未来发展前途，今天我们来给大家介绍海南西部的中心城市——东方市。

13、海南买房之昌江城市介绍篇

昌江，位于海南的西北偏西部。因其靠近五指山山脉，昌江的地形也是较为复杂。地势为东南高西北低，自西北向东南，由平原阶地一台地一丘陵一山地逐级上升。

14、海南买房之白沙城市介绍篇

白沙在海南属于内陆市县，属于热带季风性气候，日照的时间长，光热充足，具有明显的热带山区气候特征。全年日照2075小时，常年月平均气温22.7℃。

15、海南买房之保亭城市介绍篇

从地理位置、气候、交通状况、保亭民俗风情文化、森林景观、楼盘、未来发展趋势七个维度深度解析保亭县，让大家对于保亭县从地理位置到民俗风情文化…

16、海南买房之屯昌城市介绍篇

前面的文章和大家说了很多个海南较为有名的市县，今天就来说一个比较“名不见经传”的地方——屯昌县。

17、海南买房之琼中城市介绍篇

本​篇，笔者为大家在气候条件、地形地貌、自然资源、楼盘分布等方面，全面为你们介绍琼中的整体情况，为你们在琼中的置业提供帮助。

18、海南买房之五指山城市介绍篇

国家旅游局局长刘毅在视察五指山旅游区的时候，有过这样一句题词：不到五指山，不算到海南。随着这句话开始广泛流传，五指山也是逐渐走进广大朋友们…

一、海南购房贷款问题

1、海南个人住房公积金贷款操作规程

海南个人住房公积金贷款操作规程

2、个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产...

3、个人住房组合贷款

个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。

4、异地公积金海南购房贷款政策

住建部发布通知，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。海南省已立足实际，开展贷款异地互认调研，并于2015年5月开展住房公积金异地贷款业务。

5、异地公积金贷款流程

异地公积金贷款流程

二、海南排名前五十名的开发商深度介绍

1、碧桂园澜江华府

碧桂园澜江华府是碧桂园在海口西，临高境内的第三城，位于碧桂园金沙滩与碧桂园小城之春黄金分割点处，可实现三城配套资源共享，十里黄金海岸，五星…

2、碧桂园金沙滩

碧桂园金沙滩，碧桂园集团倾力开发。拥有极大的品牌影响力，管家级物业服务水平，五星级建筑品质、七星级园林绿化标准，是海南临高最好的景观楼盘，…

3、远洋华墅

远洋华墅，远洋地产的倾心开发，中国首个一线海景中式文化建筑别墅，禅宗意境与江南园林灵魂契合的高端独栋别墅社区。海口首选的综合性滨海休闲旅游度假区。

4、万宁中海神州半岛

神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；

5、陵水清凤海棠长滩

清凤海棠长滩的价值点在于一线海景，一公里海岸线，70年产权，超高赠送率，方位是上北下南，左西右东，北临环岛高速，南向是项目独有的一公里私家海…

6、三亚复地鹿岛

半山半岛产品的全面升级和超越，将别墅居住理念植入平层产品中，带给业主前所未有的空中别墅居住体验。

7、澄迈南海之滨

项目是位于海口城经济开发区，临海，自驾5分钟直达自然度假海滩。周边配套比较齐全，但还为形成经济商圈，交通上，自驾车15分钟直达海口新市政，30分…

8、万宁融创日月湾

日月湾地处于北纬18°，世界度假黄金带，是地球上最适宜居住的地方；还拥有极为便捷的内外交通网络，四通八达；在目前东线已无一线海景土地的前提下…

9、万宁石梅山庄

石梅山庄地处兴隆三大国际旅游度假圈——石梅湾迤逦的热带雨林核心，距东线高速公路、高铁3公里，与海直线距离2公里。

10、海口凤凰城

天地凤凰城，西海岸目前在建的最高端的购物中心。分为南北两个地块，北面地块以商业为主，约8万平米的商业集裙。

二、海南新盘房产税费以及交付费用

1、契税

对于购房者来说,最实在就是能省下一笔钱的,而在房产交易中,税费确实是很大的一部分的。在以往的政策中,对于购买多套的房和大户型的人群,将承担较高的…

2、印花税

凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额的0.05%缴纳印花税。

3、交易手续费

房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易​过户等手续所收取的费用。

4、房屋登记费

房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。

5、工本费

房产证工本费：20元/户，每增加一个产权人加收15元

6、宽带费用

给大家整理了长城宽带、联通宽带、电信宽带、移动宽带的具体费用供大家参考。（

7、燃气费

严格执行海南省物价局文件“关于海口市天然气管道入网费和安装费问题”‘琼计价格[2002]88号’文中规定的标准。

8、公共维修费

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

1、海南海鲜如何购买，海鲜购买地十大排名

来到海南提起吃，大多数人便会想到的是海南的海鲜，如何能够尽享美味，吃得健康，又便宜呢？

2、在海南生活如何识别海南蔬菜和内地蔬菜（内容正在编写）

在海南生活如何识别海南蔬菜和内地蔬菜（内容正在编写）

3、在海南生活注意的十大事项

由我这个土生土长的海南人，给即将到来海南生活的朋友们，提供十条需要注意的小事项，大家可供参考。

4、海南的交通，哪些“黑车”比较靠谱（内容正在编写）

内容正在编写

5、如何应对海南的蚊虫，海南蚊虫和内地的区别

海南常见的蚊子有哪些种类，和北方有何不同？我们该如何防蚊？

6、海南无人去过的十大绝美之地

海南是一个著名的旅游胜地，作为中国唯一热带滨海资源，拥有着无法比拟的自然环境。海南还有哪些你也未必能去的绝美之地？

7、美房网会员基地介绍（内容正在编写）

美房网会员基地介绍（内容正在编写）

8、美房网会员活动剪影（内容正在编写）

美房网会员活动剪影（内容正在编写）