海口新世界花园度假村由香港著名发展商新世界集团之中国房地产旗舰公司 —— 新世界中国地产有限公司开发。新世界中国地产有限公司（ “ 新世界中国 ”   ）于 1999 年 7 月在香港联合交易所上市，总资产超过 250 亿港元。其拥有 36   个主要发展项目，约1700万平方米的可发展楼面面积，项目主要分布于北京、广州、上海、沈阳、武汉、天津、珠江三角洲一带等 17   个高增长城市；种类不同，包括住宅、服务式住宅、别墅、多用途多层商店及酒店。为中国房地产之最大香港商之一。小区总占地面积为346亩，总建筑面积约为   25 平方米，绿化率高达 62.4% ，容积率仅为1.2，建筑密度为16.95%   ，为海口超低居住密度的高档小区之一。小区分为三期开发建设，其中一期工程已于2002年7月竣工并交付使用，二期工程预计于2005年年上半年动工建设。一期工程总占地面积约为7万平方米，总建筑面积约为5万平方米，于   2001年8月动工，2002年7月交付使用，由18栋楼总计360套住宅组成，户型由二房二厅至五房三厅跃层式等各种选择，面积从   85平方米～260平方米不等，可充分满足消费者的不同需求，目前销售率已逾98% ， 入住率亦达到 60% 以上。二期工程占地面积约为 80   亩，总建筑面积约 8 万平方米，提供约 600   个可售单位。物业增加了带电梯小高层住宅，住宅中增加了小户型比例，面积从60平方米～90平方米不等，二期工程建成后将会给消费者带来一个全新的生活方式。