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天正海棠序（备案名：三亚无忧·海棠序）位于三亚市海棠区海棠湾国家海岸休闲园区HT08-09-01地块，由海南无忧置业有限公司开发建设，是海棠湾近年来关注度较高的低密滨水商办综合体。
项目总用地面积约70037.07平方米（约105亩），总建筑面积约13.02万平方米，容积率1.0，建筑密度约27.77%，绿地率40.11%。项目规划18栋建筑，包括13栋地上3层零售商业与5栋办公楼（9-11层），配套整体地下室，机动车停车位1051个，其中绝大部分设于地下，实现人车分流。
项目地处海棠湾龙江路、五纵路、滨河路围合区域，紧邻大型水系，滨水景观界面突出；周边交通便利，邻近三亚国际免税城与301医院等重要配套。
项目于2025年12月9日取得建设工程规划许可证（建字第465205202520018号），2026年7月完成建筑设计方案优化批前公示，主要调整办公楼局部层高与架空层设置。项目定位为集直播电商办公、街区商业于一体的产业综合体，具体租售信息以项目官方公布为准。
楼盘名称： 天正海棠序
楼盘别名： 无忧·海棠序
物业类型： 商办
项目特色： 品牌地产
售楼电话： 18808955927
所属区域： 三亚
产权年限： 40年
开发商： 海南无忧置业有限公司
占地面积： 70037.07平米
建筑面积： 130200平米
总栋数： 18栋
停车位： 1051个
供电类型： 商电
供水类型： 民水
燃气： 有燃气
容积率： 1.0
绿化率： 40.11%
地铁交通： 项目位于海棠湾龙江路、五纵路、滨河路围合区域，周边有G223国道、林旺北路、海棠北路、海岸大道等路网，出行便利。
预售证号： 建字第465205202520018号
楼盘地址： 海南省三亚市海棠区海棠湾龙江路（HT08-09-01地块）
责任编辑： deepseek6
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