海南房产解读(四) 三亚篇(上): 综合条件的购房之地

作者：金逊

来源：美房海南（ID：meifanghainan）

北纬18度区域、大三亚旅游圈里陵水、乐东都给大家介绍过了，保亭不是热点，忽略，今天开始介绍三亚。 很多朋友问过我，到海南哪里买房，我都回答，如果资金充足就到三亚，三亚是选择。资金受限又想在海南有房，那只能舍弃三亚退而求其次了。大家可以看到，整个海南岛，金老师认为的购房地就只有三亚了。金老师力挺在三亚购房的这个观点，己溶入在金老师关于海南的各篇文章中，朋友们也许早就感觉到了。我为什么有这样的认识？因为从综合的角度考虑，三亚各方面的条件，最适合购房养老度假。

三亚的区位图

金老师认为，到海南买房，首先要考虑的因素是气候，海南哪里气候？只有三亚！三亚市在海南岛的最南端，用国家地理杂志专家的话说，整个海南岛只有三亚才称得上是真正的热带。只有三亚才能与夏威夷媲美，三亚素有“东方夏威夷”之称，四季如夏，鲜花常开，三亚是的冬季度假天堂!内地人到海南购房不就是图的来避寒的吗？三亚的气候是最适宜的，没有之一。三亚属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，气温为七月，平均气温28.4℃；气温为1月，平均气温21℃。三亚不单气候好，其空气质量也是中国的。

三亚集中有整个海南岛众多的旅游资源，亚龙湾、海棠湾、三亚湾、大东海，细沙白浪椰风海韵，蜈支洲岛、西岛、南海观音、大小洞天、南田温泉，南国风情热带风光，应有尽有，在三亚购房，可以说各旅游景点就在你家门口，随你轮着去游玩享受。没有一个到海南旅游的人不到三亚的。换个角度，你在三亚购了房，到你家来的朋友都要多些，免去了你的寂寞，如果你在海南其他地方购房，可能你朋友到海南旅游就不方便到你家了。金老师的老朋友两口子去年到三亚旅游，顺便到我家来看我们，在我们小区专门住了一周，我们天天一起吃饭喝酒摆龙门阵还兼打麻将，不亦乐乎。本来他们还有好朋友在文昌月亮湾和琼海什么镇的也买了房，考虑了半天还是觉得专程去太麻烦，高铁下来还要转几趟村镇的公交，年龄大了来回太不方便，最后还是不去算了。光去年冬天金老师的内地朋友到三亚来的就有四五拨，有了朋友金老师在三亚就没感觉寂寞过。

海棠湾

海棠湾

大东海

大东海

大小洞天

蜈支洲岛

三亚湾椰海日出

三亚有各种完善的生活配套，在海南，除了海口就只有三亚生活配套最完善了。整个海南岛只有海口和三亚有机场，博鳌新机场那是为人家开论坛修的专用小机场，只有海口和三亚才有国际性民用机场，可供国际国内大型民航飞机起降。环岛高铁东线西线海南岛一南一北海口三亚既是起点又是终点，三亚还有普通铁路直通北京的快车。国际邮轮码头就在三亚市内凤凰岛，多国豪华海上邮轮在此停靠出发，到西沙的旅游船椰香公主号也在这儿启程。

三亚国际邮轮码头

三亚不愧是国际旅游岛滨海城市，公共交通发达，据金老师不完全统计，三亚市有公交线路和旅游专线共三十多条，可以这么说，不管你在三亚市的什么位置，出门上街200米内都会有公交站点供你出行。而且对七十岁以上老人，购了房的可到政府指定机构办理免费公交乘车卡，免费坐公交车。金老师有时到三亚凤凰机场，小区门口坐8路公交3块钱几个站就到，感觉方便得很。金老师三亚湾的小区大门口，有好几路公交，到市内、去旅游点都能直接坐到。如果你怕挤公交，现在三亚打车也挺方便，除了出租车，优步、滴滴、神州专车在三亚也很普遍，这几种打车软件金老师在三亚都用过，很好用，又便宜。

8路公交车分段收费表

医疗条件，在海南除了省会海口外就算三亚。金老师统计，三亚的公立医院有：三亚市人民医院(三甲)、三亚农垦医院(三甲)、解放军总医院海南分院(301医院)(三甲)、三亚市中医院(二甲)、三亚妇幼保健院(二甲)、解放军253医院、海军425医院、武警医院。另外，外地医疗机构在海南的大型项目--三亚哈尔滨医科大学鸿森医院己在去年8月封顶。这家18亿元的医院总规划床位共1500张，整合哈医大品牌医疗科技力量，是三级甲等综合医院。还有，北京市的我国的心血管专业医院阜外医院在三亚鹿回头建了一个阜外心血管康复，金老师上前年就在三亚南边海路上见到了这家医院的指路标志，具体开业没有不知详情。

公立医院

据金老师了解，海南省己与全国十几个省市签署了异地就医合作协议，这些省市的医保人员在海南省内均可就医并结算。

截止到2015年，已有下列省市与海南省签订了异地就医协议：

2016年5月，又有8个省区与海南省签署了异地就医医保即时结算协议，这8个省区是：湖北、广东、河北、安徽、西藏、山东、河南、江西。据悉，海南省异地就医医保即时结算范围将再扩大，将与甘肃全省(原仅限省本级、兰州市)签订合作协议，同时还在和成都等地进一步合作洽谈。

凡是与海南省签署了这项合作协议的外省市医保人员，都可到三亚的这几家指定医院：三亚市人民医院、三亚农垦医院、三亚中医院、解放军301海南分院、海军425医院就医并结算。

金老师听北京微信朋友说，北京市的医保人员可以直接到三亚海棠湾的解放军301海南分院看病并结算。