海南房产老炮,第二期直播文字实录

时间:2017-01-03 来源:炳哥 点击:10956

       海南房产老炮——炳哥,美房网董事长兼总经理,谈海南居住二期直播,深度解析了海南省三亚市的区域,未来发展,讲的内容90%是网上没有的,刷新你对海南岛和三亚市的认识!

       

       

       上期我们讲了海南岛的一个整体的概况,如它的位势,地形地貌,周边沙滩、海湾、海浪的一个情况。今天分城市来讲,今天说的个城市是三亚市,下期我们将详细介绍海南的各个区域,我相信我说完之后,大家一定对海南岛有一个非常深入的了解。我希望我所讲的内容能刷新你们对海南的认识。这些内容都是我个人花了非常多的时间,走遍了海南的各个地方所得的经验,这些内容我相信在互联网上是没有的。上期我也谈到,我是海南人,在海南居住了二十多年,后来在北方生活了十五年。其中用了四到五年,陆陆续续走遍了海南的各个区域,甚至很多个小镇我也去过。所以我也想通过我对海南的了解、见识,带给大家。

       

       一、三亚市的地理位置

       海南房产 三亚市
           
三亚市区位

       三亚市位于天涯海角,海南岛的最南端。三亚市非常的,相信很多美房网的朋友基本上听说过三亚这个名字。有一次我跟我北京的朋友坐飞机到三亚,一下飞机,我的朋友就说,每次到三亚,感觉像到了国外一样,三亚这个名字很奇特,感觉像马来西亚的名字。今天将三亚的整体情况分为几个区域,分析它们的现状以及未来的发展,我希望给大家带来一些新的东西,包括政府如何规划这些区域,包括每个区域的自然环境以及居住的舒适度情况等等。我所讲不单单是房地产,我希望从:人文、气候、地形、还有政府规划等一些内容来深入讲解这个地方,分析是否适合购买房子。希望讲很多深层次的东西,能够给大家带来更多的价值,这也是我跟大家所说的一个核心观点。

       三亚的来源与历史:

       三亚市目前有天涯区,海棠区,吉阳区,崖州区,这是三亚今年的区域分布,以前只是分为河东、河西、吉阳等区域。三亚市整体上处于海南最南端,气候也是海南最热,这里面有多方面的原因,很多人认为是它的纬度,处于海南的最南端,纬度低,处于北纬18°.但这仅仅只是这个因素,还有很多因素导致了它现在这样独特的气候。第二个原因:三亚周边有山,地形南面朝海,背山,它地理位置就和北京市的八达岭地带很相似。三亚实际上是一个群山环抱的城市,这个城市跟海南的其他城市不一样。市区的内部也有山,这个跟沿海城市有很大的区别,当然五指山是一个例外。同时,跟深圳市的地形也很像,深圳的市区内也有很多山。三亚的山分布在各个地方,从凤凰机场下飞机,进到市区里发现的山就比较少了。三亚市区的山都不是很高,都叫凤凰岭、金鸡岭等。从历史上来说,三亚这个地方早期是很窄的,集中在现在三亚湾的这条路上,早期的三亚市的居民都是沿着三亚河居住,三亚河是由两条河交叉而成,所以三亚市名字来由就是由这两条河流并成的一个入海口。

       海南房产直播 三亚市地形图

       三亚市地形图

       
           

       所以大家到三亚买房,一定要关注一个问题,前面我也有提到过,到海南买房重要的一点,就是三亚市本地人住房的情况。我们到三亚买房,或者到海南买房,一定要到三亚周边的就是有本地人居住的地方购买房子。我看到很多内地的朋友到海南买房,会被忽悠到比较偏的地方去看房。这个地方可能风景比较好,但实际上,炳哥觉得,这个是非常危险的,包括我们的康老师在前面的一些文章也有提到,美景有毒,一定要记住这点。美景非常好的地方,如果没有市政府的配套,这个会给你的生活造成非常大的麻烦。当然,配套如果在市的话,也是不行的。所以到三亚买房,好多特别是内地的朋友实际上对三亚市本地人真正居住的地方是不知道的,大家来了之后,都是看海棠湾、清水湾、三亚湾这些地方买房,但大家不知道的是或者我们认为三亚本地人比较有特点的,住在什么地方,吃的是什么本地食物,这点我们在买房子的时候我想是一定要很看中的。所以,在三亚市买房记住的一点,就是到本地人居住的地方,食物方面也是本地产的,我们吃的菜和肉都是本地产的,这就是我们到海南买房居住的原因。

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